Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Ter Braaklaan 21

1422CT Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.958

Fotoalbum

Ter Braaklaan 21 Uithoorn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze woning ligt in een rustige, groene straat waar je elke dag kunt genieten van ruimte en licht. De woning combineert comfort met stijl: een fijne indeling, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om jouw eigen touch toe te voegen. Je woont hier in een gezellige buurt, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van gemak en een prettige leefomgeving. Of je nu wilt relaxen in de tuin, een wandeling maakt in het nabijgelegen groen, of snel de stad in wilt: hier kan het allemaal. Wat maakt deze woning bijzonder? Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale hal met veel licht, voorzien van een meterkast, handige trapkast, een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de houten vloer en de gezellige gas-openhaard. Via de schuifpui stap je zo de heerlijke achtertuin op het noordoosten in. Perfect om te genieten van de ochtendzon en lange zomeravonden. Op de begane grond vind je ook een dichte keuken compleet uitgerust met een Bosch vaatwasser, grote combi-oven, dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een leuk detail: het originele doorgeefluik naar de woonkamer! Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin, ideaal voor een snelle route naar buiten. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie mooie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl aan de voorzijde de royale masterbedroom is gesitueerd. Deze beschikt over een praktische inbouwkast, een wastafel, een plafondventilator en een prachtig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de wijk. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op een ruime overloop met veel opbergruimte achter de knieschotten en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Hier vind je ook de opstelplaats voor de Cv-installatie en voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er één royale, lichte kamer voorzien van een dakkapel en een dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De kamer beschikt over een plafondventilator en extra veel bergruimte. Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 1967; • Energielabel C; • Verwarming en water via cv-ketel Intergas (2019); • Horren/insectenwering aanwezig; • Elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Buitenkozijnen geschilderd in 2021; • Openbaar parkeren; • Oplevering in overleg. =============================================== What makes you want to live here? This home is located in a quiet, green street where you can enjoy space and light every day. It combines comfort with style: a practical layout, a lovely garden, and plenty of opportunities to add your own personal touch. You’ll live in a friendly neighborhood, close to shops, schools, and public transport. Perfect for those who value convenience and a pleasant living environment. Whether you want to relax in the garden, take a walk in the nearby greenery, or head into the city quickl, here, it’s all possible. What makes this property special? Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway filled with natural light, featuring a meter cupboard, a handy storage space under the stairs, a toilet with washbasin, and the staircase to the first floor. The generous living room radiates warmth thanks to the wooden floor and cozy gas fireplace. Through the sliding doors, you step into the delightful northeast-facing garden, perfect for enjoying the morning sun and long summer evenings. On the ground floor, you’ll also find a closed kitchen fully equipped with a Bosch dishwasher, large combi oven, double sink, 5-burner gas hob, and a charming detail: the original serving hatch to the living room! The kitchen also offers direct access to the garden, ideal for a quick route outside. On the first floor, there are no fewer than three beautiful bedrooms. Two are located at the rear of the house, while the spacious master bedroom is at the front. It features a practical built-in wardrobe, a washbasin, a ceiling fan, and a stunning southwest-facing balcony with an open view over the neighborhood. The bathroom is fully equipped with a toilet, shower, towel radiator, and vanity unit. Via the fixed staircase, you reach a spacious landing with plenty of storage behind the knee walls and a skylight for extra daylight. Here you’ll also find the central heating system and enough space for both a washing machine and dryer. Additionally, there is one large, bright room with a dormer and skylight, making the space feel wonderfully light and airy. The room also includes a ceiling fan and extra storage space. What else you should know: • Built in 1967; • Energy label: C; • Heating and hot water via Intergas boiler (2019); • Screens/insect protection installed; • Electrical system with 6 circuits and 2 residual-current devices; • Exterior woodwork painted in 2021; • Public parking available; • Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.