Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Ter Braaklaan 21

1422CT Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.958

Galerie de photos

Ter Braaklaan 21 Uithoorn
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze woning ligt in een rustige, groene straat waar je elke dag kunt genieten van ruimte en licht. De woning combineert comfort met stijl: een fijne indeling, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om jouw eigen touch toe te voegen. Je woont hier in een gezellige buurt, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van gemak en een prettige leefomgeving. Of je nu wilt relaxen in de tuin, een wandeling maakt in het nabijgelegen groen, of snel de stad in wilt: hier kan het allemaal. Wat maakt deze woning bijzonder? Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale hal met veel licht, voorzien van een meterkast, handige trapkast, een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de houten vloer en de gezellige gas-openhaard. Via de schuifpui stap je zo de heerlijke achtertuin op het noordoosten in. Perfect om te genieten van de ochtendzon en lange zomeravonden. Op de begane grond vind je ook een dichte keuken compleet uitgerust met een Bosch vaatwasser, grote combi-oven, dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een leuk detail: het originele doorgeefluik naar de woonkamer! Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin, ideaal voor een snelle route naar buiten. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie mooie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl aan de voorzijde de royale masterbedroom is gesitueerd. Deze beschikt over een praktische inbouwkast, een wastafel, een plafondventilator en een prachtig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de wijk. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op een ruime overloop met veel opbergruimte achter de knieschotten en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Hier vind je ook de opstelplaats voor de Cv-installatie en voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er één royale, lichte kamer voorzien van een dakkapel en een dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De kamer beschikt over een plafondventilator en extra veel bergruimte. Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 1967; • Energielabel C; • Verwarming en water via cv-ketel Intergas (2019); • Horren/insectenwering aanwezig; • Elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Buitenkozijnen geschilderd in 2021; • Openbaar parkeren; • Oplevering in overleg. =============================================== What makes you want to live here? This home is located in a quiet, green street where you can enjoy space and light every day. It combines comfort with style: a practical layout, a lovely garden, and plenty of opportunities to add your own personal touch. You’ll live in a friendly neighborhood, close to shops, schools, and public transport. Perfect for those who value convenience and a pleasant living environment. Whether you want to relax in the garden, take a walk in the nearby greenery, or head into the city quickl, here, it’s all possible. What makes this property special? Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway filled with natural light, featuring a meter cupboard, a handy storage space under the stairs, a toilet with washbasin, and the staircase to the first floor. The generous living room radiates warmth thanks to the wooden floor and cozy gas fireplace. Through the sliding doors, you step into the delightful northeast-facing garden, perfect for enjoying the morning sun and long summer evenings. On the ground floor, you’ll also find a closed kitchen fully equipped with a Bosch dishwasher, large combi oven, double sink, 5-burner gas hob, and a charming detail: the original serving hatch to the living room! The kitchen also offers direct access to the garden, ideal for a quick route outside. On the first floor, there are no fewer than three beautiful bedrooms. Two are located at the rear of the house, while the spacious master bedroom is at the front. It features a practical built-in wardrobe, a washbasin, a ceiling fan, and a stunning southwest-facing balcony with an open view over the neighborhood. The bathroom is fully equipped with a toilet, shower, towel radiator, and vanity unit. Via the fixed staircase, you reach a spacious landing with plenty of storage behind the knee walls and a skylight for extra daylight. Here you’ll also find the central heating system and enough space for both a washing machine and dryer. Additionally, there is one large, bright room with a dormer and skylight, making the space feel wonderfully light and airy. The room also includes a ceiling fan and extra storage space. What else you should know: • Built in 1967; • Energy label: C; • Heating and hot water via Intergas boiler (2019); • Screens/insect protection installed; • Electrical system with 6 circuits and 2 residual-current devices; • Exterior woodwork painted in 2021; • Public parking available; • Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.