Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Zevenblad 64

1422NW Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Zevenblad 64 Uithoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zevenblad 64 in Uithoorn Zoek je een licht appartement met een prettige indeling, twee balkons en een vrij uitzicht? Dan is dit 3-kamerappartement op de 6e verdieping zeker het bekijken waard. Door de ligging op het zuiden en westen valt er de hele dag veel daglicht binnen, wat de woonkamer een open en aangename sfeer geeft ook in de wintermaanden. Aan de westzijde heb je een vrij en weids uitzicht richting Aalsmeer, waarbij de watertoren goed zichtbaar is, en in de verte kijk je ook uit richting Hoofddorp met zicht op het station. Aan de zuidkant kijk je uit op veel groen, wat zorgt voor een rustige en open sfeer. Dankzij deze ligging zie je hier de zon opkomen én ondergaan, wat zorgt voor mooie lichtinval en prachtige plaatjes. Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt je de flexibiliteit om het helemaal naar je eigen woonwensen in te richten, of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of allebei zoekt. Daarbij is het appartement vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling, goede isolatie en weinig onderhoud. Een fijne basis om comfortabel te wonen op een centrale plek in Uithoorn. Ben je benieuwd of dit appartement bij jou past? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe licht en prettig het hier woont. De indeling van het appartement is als volgt De indeling van dit appartement wijkt nét af van de standaard indeling in het complex: de halmuur is verplaatst waardoor de hal compacter is en de woonkamer juist ruimer aanvoelt, met meer een echt eetkamergevoel bij de keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen aan twee zijden en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De halfopen keuken met neutrale fronten heeft voldoende kastruimte, sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden, een prettige plek voor een kop koffie of lunch in de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die momenteel elk op een andere manier worden gebruikt. De slaapkamer aan de keukenzijde is nu ingericht als thuiswerkplek/kantoor: een rustige ruimte met voldoende daglicht, ideaal voor wie (deels) vanuit huis werkt. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon op het westen, waar je aan het einde van de dag nog van de zon kunt genieten. Door het slim plaatsen van kasten is hier bovendien een praktische inloopkast gecreëerd. De indeling is eenvoudig aan te passen, afhankelijk van de eigen woonwensen. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra comfort en een opgeruimde woonruimte. Entree en algemene ruimtes Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Als extra pluspunt kunnen bewoners gebruikmaken van het grote gezamenlijke dakterras boven op het gebouw: een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Omgeving Het appartement ligt in de groene en geliefde wijk Legmeer in Uithoorn. Direct naast het complex vind je diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, snackbar en kapper. Dat maakt het wonen hier prettig en praktisch: veel is gewoon om de hoek geregeld. Op loopafstand ligt tramhalte Uithoorn aan de Zoom, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuid. Hierdoor ben je snel in de stad, of je nu naar je werk gaat, een afspraak hebt of een avondje uit plant. Ook Schiphol is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Daarnaast ligt het Zijdelwaardplein op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo woon je in een rustige, groene wijk, maar met alle gemakken van de stad dichtbij. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 16 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 10 min. Schiphol - 15 min. Kenmerken: Type woning: appartement Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 85 m² Kamers: 3 Buiten: 2 eigen balkons, 1 op het zuiden en 1 op het westen. Gezamenlijk dakterras met weids uitzicht Energielabel: D (De aanwezige muurisolatie is niet meegenomen in het energielabel.) Bijzonderheden: - Op de 6e verdieping met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met ramen op zuid- en westzijde - Twee balkons (zuid en west) - Vrijwel geheel kunststof kozijnen met dubbel glas - Twee slaapkamers, flexibel in te delen - Inpandige berging + eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond - Afgesloten entree met lift - Gezamenlijk dakterras - Volop gratis parkeergelegenheid - Actieve VvE, servicekosten ca. € 269,14 p.m. - Voorschot stookkosten en water ca. € 249,36 p.m. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.