Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Zevenblad 73

1422NW Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Zevenblad 73 Uithoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE ZEVENDE VERDIEPING MET FRAAI UITZICHT, EEN BALKON OP HET ZUIDEN, EEN BALKON OP HET OOSTEN EN EEN RUIME (MOTOR)BERGING OP DE BEGANE GROND In de groene wijk Legmeer, op de zevende verdieping van het appartementencomplex Zevenblad, ligt dit lichte 3-kamerappartement met een balkon op het zuiden én een tweede balkon op het oosten. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van veel lichtinval, vrij uitzicht en volop privacy. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met een half open keuken en 2 slaapkamers van goed formaat. Op de begane grond bevindt zich een ruime, eigen berging met brede toegangsdeur geschikt voor b.v. het stallen van een motor of meerdere fietsen. INDELING Centrale entree: Afgesloten centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liften en de bergingen. Indeling: Via de centrale overloop met de meterkast (voorzien van 4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) bereikt u de privéentree van het appartement. De binnenkomst is in een L-vormige hal met toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en biedt, via de keuken, toegang tot het balkon op het zuiden. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de half open keuken met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw en een schuifpui naar het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een praktische schuifkast en toegang tot het tweede balkon op het oosten – hier kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische separate was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, eigen berging voorzien van elektra en een extra brede toegangsdeur. Ideaal voor wie graag een motor, scooter of fietsen veilig en droog wil stallen. LIGGING Het gebouw Zevenblad ligt in de rustige en groene woonwijk De Legmeer, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijna naast het complex is de supermarkt Vomar voor de dagelijkse boodschappen én op relatief korte afstand ligt het hoofdwinkelcentrum Zijdelwaard met een breed aanbod aan winkels. In de directe omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden beschikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: op loopafstand ligt de halte van sneltram 25 richting Amstelveen en Station Zuid in Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen en bent u via de N201 zo onderweg naar Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Den Haag. Rondom het appartementencomplex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN • Licht 3-kamerappartement, op de zevende verdieping, met vrij uitzicht; • Balkon op het zuiden én een tweede balkon op het oosten; • Eigen berging op de begane grond met brede toegangsdeur en elektra; • Het appartement is voorzien van enkel glas in aluminium kozijnen; • 2 liften aanwezig in het complex; • Op de bovenste etage van het complex bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras; • Nabij winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer; • Gratis parkeren rondom het complex; • De servicekosten bedragen thans € 298,47 per maand exclusief het voorschot voor de verwarming ad. € 220,02 per maand; • MJOP opgesteld in 2024; • Actieve V.v.E., er zijn nieuwe liften en nieuwe cv-ketels geplaats voor de blokverwarming van het complex; • Verkoper is bekend met het feit dat, aan de buitenzijde van het complex, boven de schuifpui asbesthoudende gevelbeplating aanwezig is. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.