Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Zevenblad 73

1422NW Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Zevenblad 73 Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE ZEVENDE VERDIEPING MET FRAAI UITZICHT, EEN BALKON OP HET ZUIDEN, EEN BALKON OP HET OOSTEN EN EEN RUIME (MOTOR)BERGING OP DE BEGANE GROND In de groene wijk Legmeer, op de zevende verdieping van het appartementencomplex Zevenblad, ligt dit lichte 3-kamerappartement met een balkon op het zuiden én een tweede balkon op het oosten. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van veel lichtinval, vrij uitzicht en volop privacy. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met een half open keuken en 2 slaapkamers van goed formaat. Op de begane grond bevindt zich een ruime, eigen berging met brede toegangsdeur geschikt voor b.v. het stallen van een motor of meerdere fietsen. INDELING Centrale entree: Afgesloten centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liften en de bergingen. Indeling: Via de centrale overloop met de meterkast (voorzien van 4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) bereikt u de privéentree van het appartement. De binnenkomst is in een L-vormige hal met toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en biedt, via de keuken, toegang tot het balkon op het zuiden. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de half open keuken met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw en een schuifpui naar het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een praktische schuifkast en toegang tot het tweede balkon op het oosten – hier kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische separate was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, eigen berging voorzien van elektra en een extra brede toegangsdeur. Ideaal voor wie graag een motor, scooter of fietsen veilig en droog wil stallen. LIGGING Het gebouw Zevenblad ligt in de rustige en groene woonwijk De Legmeer, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijna naast het complex is de supermarkt Vomar voor de dagelijkse boodschappen én op relatief korte afstand ligt het hoofdwinkelcentrum Zijdelwaard met een breed aanbod aan winkels. In de directe omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden beschikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: op loopafstand ligt de halte van sneltram 25 richting Amstelveen en Station Zuid in Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen en bent u via de N201 zo onderweg naar Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Den Haag. Rondom het appartementencomplex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN • Licht 3-kamerappartement, op de zevende verdieping, met vrij uitzicht; • Balkon op het zuiden én een tweede balkon op het oosten; • Eigen berging op de begane grond met brede toegangsdeur en elektra; • Het appartement is voorzien van enkel glas in aluminium kozijnen; • 2 liften aanwezig in het complex; • Op de bovenste etage van het complex bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras; • Nabij winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer; • Gratis parkeren rondom het complex; • De servicekosten bedragen thans € 298,47 per maand exclusief het voorschot voor de verwarming ad. € 220,02 per maand; • MJOP opgesteld in 2024; • Actieve V.v.E., er zijn nieuwe liften en nieuwe cv-ketels geplaats voor de blokverwarming van het complex; • Verkoper is bekend met het feit dat, aan de buitenzijde van het complex, boven de schuifpui asbesthoudende gevelbeplating aanwezig is. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.