Direkt zum Inhalt
Logo von Schitterend Wonen

Geraldadrift 1

9981AK Uithuizen • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.952

Fotoalbum

Geraldadrift 1 Uithuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale, levensloopbestendige woning met een gigantische tuin! Dit charmante huis biedt maar liefst 126,6 m² aan woonoppervlak. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een kantoor en keurig sanitair. De geweldige tuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten, maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschik je over een garage, een eigen carport en veel bergruimte. En met energielabel B, zonnepanelen en uitstekende isolatie is er ook aan energiezuinigheid gedacht! Ook de ligging is ideaal: in een rustige buurt, met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Maak jij van dit charmante huis jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Deze ruime eengezinswoning (1968) ligt aan een rustige weg, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. In het centrum vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en leuke eet- en drinkgelegenheden. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderopvang, huisarts en sportclubs bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De bushalte en het treinstation liggen op loopafstand. Met de trein reis je snel naar Groningen. Liever met de auto op pad? De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Indeling Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer met open keuken en het kantoor. De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen én een schuifpui naar de tuin, valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte keukenkastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en inductie fornuis. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, garage en achtertuin. De kleine badkamer is afgewerkt met witte wand- en vloertegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, inloopdouche en designradiator. Helemaal aan de voorzijde van het huis bevindt zich een kantoor. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en geniet van een prettige lichtinval. Ook de eerste slaapkamer ligt op de begane grond. In deze kamer ligt bruine vloerbedekking en is de lichtinval uitstekend. De slaapkamer beschikt over een kleine inloopkast. Eerste verdieping De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een ruime berging en de tweede en derde slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer en zijn uitgerust met een dakraam. Verder worden deze kamers verlicht met inbouwspots. Tuin Wat een heerlijke tuin is dit! De tuin ligt bijna helemaal rondom het huis en is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden. Zo is er genoeg plek voor meerdere gezellige zitjes en is er ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Via de achtertuin heb je toegang tot twee bergingen, waarvan één van steen en één van hout. Deze bergingen bieden voldoende ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Via de stenen berging bereik je de garage. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden • Levensloopbestendige eengezinswoning met grote omheinde tuin • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en goed sanitair • Goed geïsoleerd • Voorzien van zonnepanelen • Veel lichtinval • Centraal gelegen • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
687 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9981

Google Karten

Standort von Uithuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Uithuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithuizen. In 2025 waren da 5.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

5.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithuizen
Jahr Einwohner
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

593

Bezeichnung C

541

Bezeichnung G

492

Bezeichnung B

451

Bezeichnung F

185

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

146

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.350

Betriebsaktivität in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer Häuser in Uithuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.