Aller directement au contenu
Logo de Schitterend Wonen

Geraldadrift 1

9981AK Uithuizen • Groningen

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.952

Galerie de photos

Geraldadrift 1 Uithuizen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale, levensloopbestendige woning met een gigantische tuin! Dit charmante huis biedt maar liefst 126,6 m² aan woonoppervlak. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een kantoor en keurig sanitair. De geweldige tuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten, maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschik je over een garage, een eigen carport en veel bergruimte. En met energielabel B, zonnepanelen en uitstekende isolatie is er ook aan energiezuinigheid gedacht! Ook de ligging is ideaal: in een rustige buurt, met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Maak jij van dit charmante huis jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Deze ruime eengezinswoning (1968) ligt aan een rustige weg, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. In het centrum vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en leuke eet- en drinkgelegenheden. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderopvang, huisarts en sportclubs bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De bushalte en het treinstation liggen op loopafstand. Met de trein reis je snel naar Groningen. Liever met de auto op pad? De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Indeling Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer met open keuken en het kantoor. De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen én een schuifpui naar de tuin, valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte keukenkastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en inductie fornuis. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, garage en achtertuin. De kleine badkamer is afgewerkt met witte wand- en vloertegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, inloopdouche en designradiator. Helemaal aan de voorzijde van het huis bevindt zich een kantoor. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en geniet van een prettige lichtinval. Ook de eerste slaapkamer ligt op de begane grond. In deze kamer ligt bruine vloerbedekking en is de lichtinval uitstekend. De slaapkamer beschikt over een kleine inloopkast. Eerste verdieping De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een ruime berging en de tweede en derde slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer en zijn uitgerust met een dakraam. Verder worden deze kamers verlicht met inbouwspots. Tuin Wat een heerlijke tuin is dit! De tuin ligt bijna helemaal rondom het huis en is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden. Zo is er genoeg plek voor meerdere gezellige zitjes en is er ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Via de achtertuin heb je toegang tot twee bergingen, waarvan één van steen en één van hout. Deze bergingen bieden voldoende ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Via de stenen berging bereik je de garage. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden • Levensloopbestendige eengezinswoning met grote omheinde tuin • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en goed sanitair • Goed geïsoleerd • Voorzien van zonnepanelen • Veel lichtinval • Centraal gelegen • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
687 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9981

Google Maps

Localisation de Uithuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Uithuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Uithuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithuizen. En 2025 étaient 5.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

5.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithuizen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

593

Étiquette C

541

Étiquette G

492

Étiquette B

451

Étiquette F

185

Étiquette D

159

Étiquette A+++

146

Étiquette E

113

Étiquette A+

67

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.350

Activité dans Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Uithuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.