Direkt zum Inhalt
Logo von Anbergen Makelaardij

Meidoornweg 40

9982GP Uithuizermeeden • Groningen

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.682

Fotoalbum

Meidoornweg 40 Uithuizermeeden
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en gemoderniseerde hoekwoning met vier slaapkamers! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt? Deze goed onderhouden hoekwoning uit de jaren ’70 in Uithuizermeeden biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht en moderne voorzieningen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie zeer ruim, ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Dankzij de recente verbeteringen in het kader van de versterkingsoperatie is de woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook extra solide. De kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarme afwerking en goede isolatie, terwijl de aanwezige zonnepanelen bijdragen aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Binnen tref je een verzorgde en instapklare afwerking: je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. De ligging van een hoekperceel biedt bovendien extra privacy en een prettige tuin rondom. De perceeloppervlakte is 247 m² met de achtertuin op het zuidwesten. Kortom, een ideale woning voor wie zonder zorgen wil verhuizen! Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet en trapkast, doornzonwoonkamer en halfopen moderne keuken, geïsoleerde bijkeuken Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim, moderne badkamer met douche, dubbele wastafels en toilet Tweede verdieping: ruime slaapkamer, bergruimte en CV (Intergas HR 107 2023) Kenmerken: • Bouwjaar 1975, versterkt, geïsoleerd en gemoderniseerd in 2023 • 4 slaapkamers • Tuin op zuidwesten • Energielabel A (zeer goed geïsoleerd, 10 zonnepanelen, CV-ketel 2023) • Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van triple glas (onderhoudsarm) • Instapklaar Uithuizermeeden is een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp in het noorden van de provincie Groningen. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met een combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen zoals treinstation, winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van de Waddenzee en uitgestrekte natuurgebieden is het een fijne plek voor liefhebbers van rust en buitenleven, terwijl de stad Groningen dankzij de goede treinverbinding en de Eemshavenweg gemakkelijk te bereiken is. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 9982

Google Karten

Uithuizermeeden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Uithuizermeeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithuizermeeden. In 2025 waren da 3.113 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 244.773.

Einwohner

3.113

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 244.773

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.476

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

70

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Einwohner
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Ausbildungsstufe

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

359

Bezeichnung C

355

Bezeichnung A

223

Bezeichnung B

167

Bezeichnung D

120

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Strom: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Strom: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Strom: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 2.400

Betriebsaktivität in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 309

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithuizermeeden
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithuizermeeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithuizermeeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Uithuizermeeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.