Direkt zum Inhalt
Logo von Schitterend Wonen

Uithuizerweg 17

9982ND Uithuizermeeden • Groningen

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 2.718

Fotoalbum

Uithuizerweg 17 Uithuizermeeden
Bild 124
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een absolute buitenkans! Deze vrijstaande gasloze woning is van alle gemakken voorzien en biedt volop wooncomfort. Het huis heeft maar liefst 246 m² aan woonoppervlak en is geschikt voor dubbele bewoning. De woning beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, zes slaapkamers en twee badkamers. En dat is nog lang niet alles, want je hebt ook een geweldige serre, een heerlijk balkon én een gigantische tuin met groot tuinhuis! Dankzij energielabel A++ ben je hier verzekerd van comfort en lage energielasten. Ook parkeren is hier geen probleem dankzij de eigen oprit en garage. En dat alles op een rustige locatie, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: wonen op z’n best! Deze vrijstaande woning (1936) is gelegen aan een rustige weg in het charmante dorp Uithuizermeeden. Het huis bevindt zich in een groene omgeving. Je woont op korte fietsafstand van het centrum, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Ook het centrum van Uithuizen is met de fiets bereikbaar. Tennisbanen en een openbaar zwembad liggen op loopafstand van de woning. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, de huisarts en het openbaar vervoer, bevinden zich in de directe omgeving. Bushaltes zijn op loopafstand gelegen en twee treinstations op fietsafstand. Met de trein reis je rechtstreeks naar Groningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden ook met de auto snel bereikbaar. Indeling Via de oprit en de deels groene, deels bestrate voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst beland je in een ruime entreehal met karakteristieke glas-in-loodramen. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, een hal en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een woonbeton vloer. De wanden zijn hier afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. Via de woonkamer loop je de keuken binnen. Deze ruimte is sfeervol afgewerkt met een balkenplafond en wordt verlicht door inbouwspots. De keuken is ruim opgezet en bestaat uit een kastenwand en een kookeiland. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, twee ovens, stoomoven, magnetron, twee koelkasten en twee vriezers. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte. Via de keuken is de serre bereikbaar. De serre is ingericht met houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een comfortabele loungehoek. De glazen schuifwanden zorgen voor een mooie verbinding tussen het binnen- en buitenleven. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de bijkeuken vind je een toiletruimte. De eerste slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond. Deze ruimte is fraai afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. De kamer beschikt over een ensuite badkamer. Deze badkamer is afgewerkt met antracietkleurige en witte tegels en is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een ligbad en een inloopdouche met sunshower. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Het huis beschikt daarnaast over een royale garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een zitkamer en bergingen. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en profiteren van veel natuurlijk licht. Centraal op deze verdieping bevindt zich een ruime zitkamer met lichtkoepel en keuken. Dit keukenblok is voorzien van een inductie fornuis, koelkast en afzuigkap. Vanaf deze ruimte is er toegang tot het balkon en de badkamer. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje. De badkamer is afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel en een douchecabine. De bovenverdieping is bereikbaar via de woning, maar is ook bereikbaar via een eigen ingang. Tuin Wauw, wat een geweldige tuin! Deze tuin is heerlijk ruim en ingericht met zowel bestrating als groen. Met meerdere terrassen is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven en is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over een kas en is daarnaast ideaal voor het houden van dieren. Er is een grote overkapping aanwezig waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan deze overkapping grenst een royaal tuinhuis, dat zich uitstekend leent voor werken aan huis. Daarnaast is er nog een schuurtje aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. En dan is er nog het geweldige, vrije uitzicht over de weilanden. In deze tuin is het niets anders dan genieten! Bijzonderheden • Royale vrijstaande woning met droomtuin • Geschikt voor dubbele bewoning met eigen ingang • Twee comfortabele badkamers • Zes slaapkamers aanwezig • Heerlijke serre en balkon • Groot tuinhuis voor werken aan huis • Voorzien van vloerverwarming • Landelijk gelegen • Dorpscentrum op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A++ • In 2026 zijn er 20 nieuwe zonnepanelen geplaatst • Volle eigendom • Herinrichtingsrente bedraagt jaarlijks € 12,44 (eindigt eind 2027).

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,21%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
252 m²
Fläche des Grundstücks
1670 m²
Inhalt
1093 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
97 m²
Hinterhof Fläche
850 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026
Verkaufsdatum
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9982

Google Karten

Uithuizermeeden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Uithuizermeeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithuizermeeden. In 2025 waren da 3.113 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 244.773.

Einwohner

3.113

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 244.773

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.476

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

70

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Einwohner
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Ausbildungsstufe

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

359

Bezeichnung C

355

Bezeichnung A

223

Bezeichnung B

167

Bezeichnung D

120

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Strom: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Strom: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Strom: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 2.400

Betriebsaktivität in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 309

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithuizermeeden
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithuizermeeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithuizermeeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Uithuizermeeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.