Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Rozema Makelaars

Smitsweg 32

9982HT Uithuizermeeden • Groningen

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.574

Fotoalbum

Smitsweg 32 Uithuizermeeden
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smitsweg 32, Uithuizermeeden Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrij landelijk uitzicht, moderne afwerking en energielabel A+ Aan de rand van Uithuizermeeden, op een prachtige vrije locatie met weids uitzicht over de landerijen, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 509 m² en combineert comfortabel wonen met rust, ruimte en een hoog afwerkingsniveau. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Dankzij meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en een vrijstaand houten tuinhuis is er altijd een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor een royale woonkeuken, voorzien van een luxe keukenopstelling en veel leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, een ruime aangebouwde garage en een royale bijkeuken. Dankzij de aangebrachte isolatiemaatregelen, zonnepanelen en het hybride verwarmingssysteem beschikt de woning over een gunstig energielabel A+. Indeling van de woning; Begane grond Entree/hal met modern toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via de schuifpui direct toegang tot de overkapping en de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met achterom en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en twee slaapkamers die tevens uitstekend dienst kunnen doen als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met volop bergruimte en de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de installatie van het hybride verwarmingssysteem. Wonen in Uithuizermeeden Uithuizermeeden is een levendig en voorzieningrijk dorp in het noorden van Groningen. Het dorp beschikt over twee basisscholen, diverse winkels waaronder een grote supermarkt, sportverenigingen, kerken en een actief verenigingsleven. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in het nabijgelegen Uithuizen. Daarnaast zijn zowel Groningen als de Eemshaven uitstekend bereikbaar via de N46/Eemshavenweg en beschikt het dorp over een eigen treinstation. Bijzonderheden -Energielabel A+ -Vrij landelijk uitzicht aan de voorzijde -Perceeloppervlakte 509 m² -Uitgebouwde woonkeuken met luxe keukenopstelling -Moderne badkamer -Royale bijkeuken en aangebouwde garage -Intergas cv-ketel (2022) gecombineerd met hybride verwarmingssysteem (2024) -Dakisolatie (2025) -Muurisolatie (2022) -Vloerisolatie (2022) -10 zonnepanelen (2024) van circa 560 Wp per paneel -HR-beglazing op de begane grond en HR++-beglazing op de verdieping -Elektrische screens aan de zuidwestzijde -Vernieuwde groepenkast -Garage voorzien van elektrische sectionaldeur Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, duurzaamheid én een prachtig vrij uitzicht aan de rand van het dorp.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
509 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9982

Google Karten

Uithuizermeeden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Uithuizermeeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithuizermeeden. In 2025 waren da 3.113 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 244.773.

Einwohner

3.113

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 244.773

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.476

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

70

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Einwohner
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Ausbildungsstufe

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

359

Bezeichnung C

355

Bezeichnung A

223

Bezeichnung B

167

Bezeichnung D

120

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Strom: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Strom: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Strom: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 2.400

Betriebsaktivität in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 309

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithuizermeeden
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithuizermeeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithuizermeeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Uithuizermeeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.