Jump to content
Logo of Anbergen Makelaardij

Meidoornweg 40

9982GP Uithuizermeeden • Groningen

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.682

Photo Gallery

Meidoornweg 40 Uithuizermeeden
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime en gemoderniseerde hoekwoning met vier slaapkamers! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt? Deze goed onderhouden hoekwoning uit de jaren ’70 in Uithuizermeeden biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht en moderne voorzieningen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie zeer ruim, ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Dankzij de recente verbeteringen in het kader van de versterkingsoperatie is de woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook extra solide. De kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarme afwerking en goede isolatie, terwijl de aanwezige zonnepanelen bijdragen aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Binnen tref je een verzorgde en instapklare afwerking: je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. De ligging van een hoekperceel biedt bovendien extra privacy en een prettige tuin rondom. De perceeloppervlakte is 247 m² met de achtertuin op het zuidwesten. Kortom, een ideale woning voor wie zonder zorgen wil verhuizen! Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet en trapkast, doornzonwoonkamer en halfopen moderne keuken, geïsoleerde bijkeuken Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim, moderne badkamer met douche, dubbele wastafels en toilet Tweede verdieping: ruime slaapkamer, bergruimte en CV (Intergas HR 107 2023) Kenmerken: • Bouwjaar 1975, versterkt, geïsoleerd en gemoderniseerd in 2023 • 4 slaapkamers • Tuin op zuidwesten • Energielabel A (zeer goed geïsoleerd, 10 zonnepanelen, CV-ketel 2023) • Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van triple glas (onderhoudsarm) • Instapklaar Uithuizermeeden is een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp in het noorden van de provincie Groningen. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met een combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen zoals treinstation, winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van de Waddenzee en uitgestrekte natuurgebieden is het een fijne plek voor liefhebbers van rust en buitenleven, terwijl de stad Groningen dankzij de goede treinverbinding en de Eemshavenweg gemakkelijk te bereiken is. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
247 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 9982

Google Maps

Uithuizermeeden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Uithuizermeeden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizermeeden. In 2025 were there 3.113 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 244.773.

Residents

3.113

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 244.773

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.476

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizermeeden
Year Residents
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizermeeden
Year Average WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Composition of residents

Age build-up

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Education level

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Origin of residents (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

359

Label C

355

Label A

223

Label B

167

Label D

120

Label F

108

Label E

95

Label A+

37

Label A+++

26

Label A++

11

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizermeeden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Electricity: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Electricity: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Electricity: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.400

Business activity in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 309

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizermeeden
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizermeeden.

Frequently asked questions about living in Uithuizermeeden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Uithuizermeeden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.