Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Rozema Makelaars

Uithuizerweg 19

9982ND Uithuizermeeden • Groningen

Verfügbar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 3.720

Fotoalbum

Uithuizerweg 19 Uithuizermeeden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uithuizerweg 19, Uithuizermeeden. Een bedrijfscomplex bestaande uit een luxe vrijstaand landhuis met een vrijstaande garage oprijlaan en een royale siertuin met een royaal vrijstaand houten tuinhuis met veranda. Achterop het perceel staat een vrijstaande bedrijfsloods van ca. 825 m² momenteel bestaande uit drie aparte units waaronder opslagruimtes, werkplaats en kantoor/kantine en nog een vrijstaande Romneyloods met een buitenterrein. Het totale perceel bedraagt 8070 m². Aan de voorzijde van het perceel staat een goed onderhouden vrijstaand landhuis bestaande uit drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree met de living van 44 m2, aansluitend een woonkeuken van 20 m met een provisie ruimte, een slaapkamer van 19 m² met een badgelegenheid voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel, separaat het toilet en tot slot de bijkeuken. Op de zuidkant ligt een terras van 47 m² en aansluitend aan de woonkamer nog een tweede terras met landelijk uitzicht van ca. 20 m². In het souterrain met een eigen ingang is er de hal met het toilet en een urinoir, een werkkamer annex kantoor van 41 m² en keuken annex kantine van 19 m² en berging annex hobbyruimte en de installatieruimte. Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers resp. 19, 10 en 15 m² en vervolgens nog een wasruimte. De bedrijfsruimtes: Het bedrijfsgebouw (de loods) bestaat momenteel uit drie afgescheiden ruimtes van resp. 432 m², 264 m² en 144 m² incl. een kantoor en een kantine (deze aparte units zijn ook samen te voegen tot één ruimte, daarnaast is er nog een royale zolder als opslag/magazijn. De loods heeft twee overheaddeuren met een hoogte van ca. 4.00 m1 en nog een kleinere derde overheaddeur. Naast de loods staat nog een vrijstaande Romneyloods van ca. 80 m². Het terrein rondom de loods is verhard met stelconplaten. Het geheel is gelegen tussen Uithuizermeeden en Uithuizen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht vanuit het woonhuis onder de rook van het kerndorp Uithuizen. Het dorp biedt een mix van lokale cultuur in combinatie met een goed voorzieningenniveau. Uithuizen heeft duidelijk een regiofunctie als kerndorp met diverse winkels, waaronder meerdere supermarkten, een bakkerij, slager, opticien, drogist en verscheidene kledingzaken. Ook biedt het restaurants en cafés, scholen en diverse sportfaciliteiten. Wat betreft openbaar vervoer is er op loopafstand een treinstation met een verbinding van een half uur naar het hoofdstation van Groningen. Daarnaast zijn er busdiensten die het dorp verbinden met de omliggende regio. INFO - De woning is volledig geïsoleerd en heeft een A label. - De woning wordt verwarmd middels hetelucht verwarming. - De woning heeft een luxe complete keuken met o.a. een fornuis, vaatwasser, combioven en een koel/vriescombinatie - Er liggen 24 zonnepanelen op het bedrijfsgebouw. - Goede bereikbaarheid en ontsluiting. Ligging aan de N363 en gelegen op ca. 25 minuten van Groningen via de N46. - Het geheel heeft een bedrijfsmatige bestemming. Raadpleeg omgevingsloket overheid - Het geheel is goed onderhouden. - Gelegen nabij de Eemshaven. - Vrij te aanvaarden, tevens verhuur of gedeeltelijke verhuur mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
289 m²
Fläche des Grundstücks
7780 m²
Inhalt
964 m³
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9982

Google Karten

Uithuizermeeden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Uithuizermeeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithuizermeeden. In 2025 waren da 3.113 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 244.773.

Einwohner

3.113

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 244.773

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.476

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

70

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Einwohner
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Ausbildungsstufe

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

359

Bezeichnung C

355

Bezeichnung A

223

Bezeichnung B

167

Bezeichnung D

120

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithuizermeeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Strom: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Strom: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Strom: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 2.400

Betriebsaktivität in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 309

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithuizermeeden
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithuizermeeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithuizermeeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Uithuizermeeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.