Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Rozema Makelaars

Uithuizerweg 19

9982ND Uithuizermeeden • Groningen

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 3.720

Fotogalerij

Uithuizerweg 19 Uithuizermeeden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uithuizerweg 19, Uithuizermeeden. Een bedrijfscomplex bestaande uit een luxe vrijstaand landhuis met een vrijstaande garage oprijlaan en een royale siertuin met een royaal vrijstaand houten tuinhuis met veranda. Achterop het perceel staat een vrijstaande bedrijfsloods van ca. 825 m² momenteel bestaande uit drie aparte units waaronder opslagruimtes, werkplaats en kantoor/kantine en nog een vrijstaande Romneyloods met een buitenterrein. Het totale perceel bedraagt 8070 m². Aan de voorzijde van het perceel staat een goed onderhouden vrijstaand landhuis bestaande uit drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree met de living van 44 m2, aansluitend een woonkeuken van 20 m met een provisie ruimte, een slaapkamer van 19 m² met een badgelegenheid voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel, separaat het toilet en tot slot de bijkeuken. Op de zuidkant ligt een terras van 47 m² en aansluitend aan de woonkamer nog een tweede terras met landelijk uitzicht van ca. 20 m². In het souterrain met een eigen ingang is er de hal met het toilet en een urinoir, een werkkamer annex kantoor van 41 m² en keuken annex kantine van 19 m² en berging annex hobbyruimte en de installatieruimte. Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers resp. 19, 10 en 15 m² en vervolgens nog een wasruimte. De bedrijfsruimtes: Het bedrijfsgebouw (de loods) bestaat momenteel uit drie afgescheiden ruimtes van resp. 432 m², 264 m² en 144 m² incl. een kantoor en een kantine (deze aparte units zijn ook samen te voegen tot één ruimte, daarnaast is er nog een royale zolder als opslag/magazijn. De loods heeft twee overheaddeuren met een hoogte van ca. 4.00 m1 en nog een kleinere derde overheaddeur. Naast de loods staat nog een vrijstaande Romneyloods van ca. 80 m². Het terrein rondom de loods is verhard met stelconplaten. Het geheel is gelegen tussen Uithuizermeeden en Uithuizen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht vanuit het woonhuis onder de rook van het kerndorp Uithuizen. Het dorp biedt een mix van lokale cultuur in combinatie met een goed voorzieningenniveau. Uithuizen heeft duidelijk een regiofunctie als kerndorp met diverse winkels, waaronder meerdere supermarkten, een bakkerij, slager, opticien, drogist en verscheidene kledingzaken. Ook biedt het restaurants en cafés, scholen en diverse sportfaciliteiten. Wat betreft openbaar vervoer is er op loopafstand een treinstation met een verbinding van een half uur naar het hoofdstation van Groningen. Daarnaast zijn er busdiensten die het dorp verbinden met de omliggende regio. INFO - De woning is volledig geïsoleerd en heeft een A label. - De woning wordt verwarmd middels hetelucht verwarming. - De woning heeft een luxe complete keuken met o.a. een fornuis, vaatwasser, combioven en een koel/vriescombinatie - Er liggen 24 zonnepanelen op het bedrijfsgebouw. - Goede bereikbaarheid en ontsluiting. Ligging aan de N363 en gelegen op ca. 25 minuten van Groningen via de N46. - Het geheel heeft een bedrijfsmatige bestemming. Raadpleeg omgevingsloket overheid - Het geheel is goed onderhouden. - Gelegen nabij de Eemshaven. - Vrij te aanvaarden, tevens verhuur of gedeeltelijke verhuur mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
289 m²
Perceeloppervlakte
7780 m²
Inhoud
964 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9982

Google Maps

Uithuizermeeden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Uithuizermeeden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithuizermeeden. In 2025 waren er 3.113 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 244.773.

Inwoners

3.113

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 244.773

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.476

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

70

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithuizermeeden
Jaar Inwoners
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithuizermeeden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Opleidingsniveau

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Herkomst inwoners (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

359

Label C

355

Label A

223

Label B

167

Label D

120

Label F

108

Label E

95

Label A+

37

Label A+++

26

Label A++

11

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithuizermeeden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Elektriciteit: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 2.400

Bedrijvigheid in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 309

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithuizermeeden
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithuizermeeden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithuizermeeden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Uithuizermeeden

Bekijk meer woningen in deze plaats.