Direkt zum Inhalt
Logo von Bint makelaars en taxateurs - Sneek

Buorren 41

8624TM Uitwellingerga • Fryslân

Verkauft

€ 150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 154.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Buorren 41 Uitwellingerga
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant, compact, romantisch... Zomaar een paar termen welke je aan deze hele leuke woning kan toedichten. Gelegen in het dorpshart van Uitwellingerga biedt dit huis woonruimte aan één of maximaal twee personen. Welkom op de Buorren 41 ! INDELING: BEGANE GROND: entree, hal met meterkast en toilet. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Hier hangt ook de boiler (huur) voor warm water. Aansluitend de woonkamer met open keuken en trap naar de verdieping. VERDIEPING: op de verdieping vind je de overloop met bergmogelijkheden en de slaapkamer. BUITENOM: aan de voorzijde van de woning een tuin (op het zuiden!) met gras en beplanting. De auto parkeer je tegenover de woning op de openbare parkeerplaats. Het dorp Uitwellingerga ligt samen met het dorp Oppenhuizen onder de rook van Sneek. In de dorpen heerst een grote ondernemingszin getuige de vele bedrijven die er zijn gevestigd. Daarnaast houdt men er ook nog een bloeiend verenigingsleven op na. Zo telt deze kleine gemeenschap maar liefst ca. 70 verenigingen! Uitwellingerga telt samen met Oppenhuizen zo'n 1750 inwoners en heeft eigen voorzieningen als een slager, bakker, lagere school en autogarage. Voor de verdere voorzieningen ligt de stad Sneek op ca. 4 kilometer afstand. Meer: - eigen grond: 90 m² - inhoud: ca. 163 m³ - bijzonderheden: De verkoper heeft zelf niet in het huis gewoond. In de koopovereenkomst wordt daarom een "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen. Omdat het een ouder huis betreft wordt in de koopovereenkomst ook een ouderdomsclausule opgenomen. Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.

Hypothek berekenen

€ 150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.850

2,78%

Jährlich

%

€ 7.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
163 m³

Bau und Energie

Baujahr
1750
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Gasboiler (huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8624

Google Karten

Standort von Uitwellingerga

Erkunden Sie Uitwellingerga und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Uitwellingerga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitwellingerga. In 2025 waren da 390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 452.068.

Einwohner

390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 452.068

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitwellingerga
Jahr Einwohner
2021 425
2022 405
2023 405
2024 385
2025 390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitwellingerga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.078
2022 EUR 372.903
2023 EUR 420.088
2024 EUR 436.636
2025 EUR 452.068

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 55 45-65: 120

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

375

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 7
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

85

Bezeichnung A

42

Bezeichnung G

35

Bezeichnung B

32

Bezeichnung D

17

Bezeichnung F

9

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitwellingerga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.159
2021 1.928 3.160
2022 1.437 2.813
2023 1.198 2.622
2024 1.176 2.656

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 916 • Strom: 1.161

Huurwoning

Gas: 916 • Strom: 2.087

Koopwoning

Gas: 1.227 • Strom: 2.678

Appartement

Gas: 1.152 • Strom: 2.568

Tussenwoning

Gas: 771 • Strom: 1.497

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 2.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Strom: 2.314

Betriebsaktivität in Uitwellingerga (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitwellingerga
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitwellingerga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitwellingerga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitwellingerga?

Uitwellingerga telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga is in 2025 circa € 452.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga ligt rond € 31.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitwellingerga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwellingerga?

In Uitwellingerga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer Häuser in Uitwellingerga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.