Einwohner
390
Letztes Jahr: 2025
Greate Súdein 6
8624TW Uitwellingerga • Fryslân
Verfügbar
€ 1.850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850
2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850
Kaufpreis /m²: € 8.565
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen en/of werken op een unieke plek aan open vaarwater in het Friese merengebied. Aan het eind van de rustige Greate Sudein in Uitwellingerga, ligt een zeldzaam mooie woonboerderij met mogelijkheden tot bedrijvigheid. Volledig vrijstaand, aan doorgaand vaarwater met eigen opvaart, uitzicht over een natuurgebied en gesitueerd op een perceel van meer dan 1,5 hectare eigen grond. Hier woon en werk je in volledige rust, omgeven door water, groen en ruimte. Deze karakteristieke boerderij kent een rijke historie. Na een brand in 1817 werd het pand opnieuw opgebouwd en in 1917 gemoderniseerd. Sindsdien is het pand getransformeerd van agrarisch bedrijf tot volwaardige woonboerderij, met als hoogtepunt een grondige renovatie in 2002. Tijdens deze renovatie is werkelijk alles aangepakt: van fundering tot dak, met behoud van de authentieke uitstraling en gebruik van degelijke, duurzame materialen. Het voorhuis bleef in originele staat bewaard en ademt nog altijd de sfeer van vroeger. Dit voormalige deel is nu een sfeervolle leefruimte, compleet met een prachtige serre aan de oostzijde. Binnen tref je een warm, stijlvol interieur. De woonkamer (en pronkkamer), woonkeuken, badkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met smaakvolle materialen en kleuren. De woning is volledig gelijkvloers te bewonen, maar biedt ook volop mogelijkheden op de verdieping. Hier is al een geïsoleerde vloer aangebracht en er is ruimte voor meerdere slaapkamers of ruimte voor kantoor of thuiswerken. Het perceel is een waar paradijs. Bij aankomst passeer je een sierlijke smeedijzeren inrijpoort, op afstand bedienbaar. De tuin is een fraai aangelegd geheel van gazons, waterpartijen, rietlanden en een royale opvaart van ca. 60 meter lang en 10 meter breed, geschikt voor meerdere boten. De vaarroute is uitgebaggerd en heeft een diepte van circa 1,5 meter. Aan de voorzijde grenst het terrein direct aan De Hoarse, onderdeel van het Friese netwerk van open vaarwegen. Uitwellingerga ligt ideaal voor liefhebbers van water, natuur en vrijheid. Sneekermeer en Langwarderwielen zijn dichtbij en de ligging aan open water maakt deze locatie perfect voor de watersporter. Bijgebouwen, zoals een voormalige varkensschuur, zijn omgetoverd tot kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis. Greate Sudein 6 is een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, karakter, ruimte en water. Kom kijken en laat je verrassen door dit bijzondere stukje Friesland. Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning te koop aan onder ons label ‘Exclusief Wonen’.
Hypothek berekenen
€ 1.850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850
2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850
3,04%
Jährlich
%
€ 92.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landgoed, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15195 m²
- Inhalt
- 2750 m³
- Sonstiger Innenraum
- 448 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1817
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Uitwellingerga
Erkunden Sie Uitwellingerga und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Uitwellingerga
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitwellingerga. In 2025 waren da 390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 452.068.
Durchschnittliche WOZ
EUR 452.068
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.363
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 385 |
| 2025 | 390 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.078 |
| 2022 | EUR 372.903 |
| 2023 | EUR 420.088 |
| 2024 | EUR 436.636 |
| 2025 | EUR 452.068 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 130
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 55
45-65: 120
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
40
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
375
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Appartementen
7
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
25
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
85
Bezeichnung A
42
Bezeichnung G
35
Bezeichnung B
32
Bezeichnung D
17
Bezeichnung F
9
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.649 | 3.159 |
| 2021 | 1.928 | 3.160 |
| 2022 | 1.437 | 2.813 |
| 2023 | 1.198 | 2.622 |
| 2024 | 1.176 | 2.656 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 916 • Strom: 1.161
Huurwoning
Gas: 916 • Strom: 2.087
Koopwoning
Gas: 1.227 • Strom: 2.678
Appartement
Gas: 1.152 • Strom: 2.568
Tussenwoning
Gas: 771 • Strom: 1.497
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 2.881
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.025 • Strom: 2.314
Betriebsaktivität in Uitwellingerga (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitwellingerga.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitwellingerga
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uitwellingerga?
Uitwellingerga telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga is in 2025 circa € 452.068.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga ligt rond € 31.363 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitwellingerga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwellingerga?
In Uitwellingerga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer Häuser in Uitwellingerga
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Greate Súdein 33
8624TV Uitwellingerga
€ 1.495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 913 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7447 m²
- Schlafzimmer
- 12
-
- Verfügbar
Koartebaen 11
8624TD Uitwellingerga
€ 625.000 k.k.
€ 4.808/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 633 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Lytse Súdein 57
8624TS Uitwellingerga
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.901/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 255 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2400 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Buorren 41
8624TM Uitwellingerga
€ 150.000 k.k.
€ 3.409/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bûtebaen 17
8624TA Uitwellingerga
€ 695.000 k.k.
€ 6.798/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 586 m²
- Schlafzimmer
- 3
