Résidents
390
Dernière année: 2025
Greate Súdein 6
8624TW Uitwellingerga • Fryslân
Disponible
€ 1.850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 38.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.888.850
Prix d'achat /m²: € 8.565
Galerie de photos
Description
Wonen en/of werken op een unieke plek aan open vaarwater in het Friese merengebied. Aan het eind van de rustige Greate Sudein in Uitwellingerga, ligt een zeldzaam mooie woonboerderij met mogelijkheden tot bedrijvigheid. Volledig vrijstaand, aan doorgaand vaarwater met eigen opvaart, uitzicht over een natuurgebied en gesitueerd op een perceel van meer dan 1,5 hectare eigen grond. Hier woon en werk je in volledige rust, omgeven door water, groen en ruimte. Deze karakteristieke boerderij kent een rijke historie. Na een brand in 1817 werd het pand opnieuw opgebouwd en in 1917 gemoderniseerd. Sindsdien is het pand getransformeerd van agrarisch bedrijf tot volwaardige woonboerderij, met als hoogtepunt een grondige renovatie in 2002. Tijdens deze renovatie is werkelijk alles aangepakt: van fundering tot dak, met behoud van de authentieke uitstraling en gebruik van degelijke, duurzame materialen. Het voorhuis bleef in originele staat bewaard en ademt nog altijd de sfeer van vroeger. Dit voormalige deel is nu een sfeervolle leefruimte, compleet met een prachtige serre aan de oostzijde. Binnen tref je een warm, stijlvol interieur. De woonkamer (en pronkkamer), woonkeuken, badkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met smaakvolle materialen en kleuren. De woning is volledig gelijkvloers te bewonen, maar biedt ook volop mogelijkheden op de verdieping. Hier is al een geïsoleerde vloer aangebracht en er is ruimte voor meerdere slaapkamers of ruimte voor kantoor of thuiswerken. Het perceel is een waar paradijs. Bij aankomst passeer je een sierlijke smeedijzeren inrijpoort, op afstand bedienbaar. De tuin is een fraai aangelegd geheel van gazons, waterpartijen, rietlanden en een royale opvaart van ca. 60 meter lang en 10 meter breed, geschikt voor meerdere boten. De vaarroute is uitgebaggerd en heeft een diepte van circa 1,5 meter. Aan de voorzijde grenst het terrein direct aan De Hoarse, onderdeel van het Friese netwerk van open vaarwegen. Uitwellingerga ligt ideaal voor liefhebbers van water, natuur en vrijheid. Sneekermeer en Langwarderwielen zijn dichtbij en de ligging aan open water maakt deze locatie perfect voor de watersporter. Bijgebouwen, zoals een voormalige varkensschuur, zijn omgetoverd tot kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis. Greate Sudein 6 is een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, karakter, ruimte en water. Kom kijken en laat je verrassen door dit bijzondere stukje Friesland. Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning te koop aan onder ons label ‘Exclusief Wonen’.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.850.000
Coûts d'achat (estimés): € 38.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.888.850
3,04%
Annuellement
%
€ 92.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landgoed, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 15195 m²
- Contenu
- 2750 m³
- Autre espace intérieur
- 448 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1817
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Uitwellingerga
Explorez Uitwellingerga et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Uitwellingerga
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitwellingerga. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.068.
Moyenne WOZ
EUR 452.068
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.363
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 385 |
| 2025 | 390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.078 |
| 2022 | EUR 372.903 |
| 2023 | EUR 420.088 |
| 2024 | EUR 436.636 |
| 2025 | EUR 452.068 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 55
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
375
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
7
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
25
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
85
Étiquette A
42
Étiquette G
35
Étiquette B
32
Étiquette D
17
Étiquette F
9
Étiquette E
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.649 | 3.159 |
| 2021 | 1.928 | 3.160 |
| 2022 | 1.437 | 2.813 |
| 2023 | 1.198 | 2.622 |
| 2024 | 1.176 | 2.656 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 916 • Électricité: 1.161
Huurwoning
Gaz: 916 • Électricité: 2.087
Koopwoning
Gaz: 1.227 • Électricité: 2.678
Appartement
Gaz: 1.152 • Électricité: 2.568
Tussenwoning
Gaz: 771 • Électricité: 1.497
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 2.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.025 • Électricité: 2.314
Activité dans Uitwellingerga (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitwellingerga.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitwellingerga
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitwellingerga?
Uitwellingerga telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga is in 2025 circa € 452.068.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga ligt rond € 31.363 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitwellingerga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwellingerga?
In Uitwellingerga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer maisons in Uitwellingerga
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Greate Súdein 33
8624TV Uitwellingerga
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 913 m²
- Superficie du terrain
- 7447 m²
- Chambres de coucher
- 12
-
- Disponible
Koartebaen 11
8624TD Uitwellingerga
€ 625.000 k.k.
€ 4.808/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 633 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lytse Súdein 57
8624TS Uitwellingerga
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.901/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 2400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Buorren 41
8624TM Uitwellingerga
€ 150.000 k.k.
€ 3.409/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bûtebaen 17
8624TA Uitwellingerga
€ 695.000 k.k.
€ 6.798/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 3
