Résidents
390
Dernière année: 2025
Koartebaen 11
8624TD Uitwellingerga • Fryslân
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.808
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water! Permanente en recreatieve bewoning toegestaan! Op een riante kavel van 633m2 eigen grond ligt aan open vaarwater deze geschakelde vrijstaande woning, met ca. 20m eigen aanlegoever, aanlegsteiger en slipway, op een aantrekkelijke locatie in plan - De Grachten - Uitwellingerga, onder de rook van Sneek. Vanaf de ligplaats zeilt u naar het Sneekermeer zonder een brug tegen te komen. De vrije ligging, het vrije uitzicht, de heerlijke zon- en lichtinval en de riante kavel maken dit een toplocatie! De woning heeft een uitgebouwde aanbouw en is met een slaap- en badkamer op de begane grond geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarbij is er vanuit de berging een vaste trap naar een kelder/souterrain (ca. 2.20m hoog/ca. 15m2), ideaal voor klus-, hobby- en opslag! Begane grond: Entree/hal. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een laminaatvloer. Ruime sfeervolle woonkamer (ca. 34m2) met met balkenplafond en een brede pui met schuifpui naar een heerlijk zonnig terras. Doorgang naar de aangrenzende tuin-/zitkamer (ca. 18m2) met pelletkachel en vrij uitzicht over de tuin en het water. Trapopgang. Open keuken (ca. 8m2) aan de voorzijde, met gezellige bar en nette inrichting met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, close-in-boiler). Inpandige bijkeuken/wasruimte (ca. 2,5m2) met losse vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal is er toegang via de 2e hal naar een slaapkamer (ca. 8m2) met aangrenzend de badkamer. De moderne badkamer (ca. 4,5m2) is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de berging (ca. 10m2) met opstelling van de cv-combiketel en toegang/vaste trap tot een verwarmd souterrain/kelder (ca. 2.20m hoogte/ca. 15m2). Aan de voorzijde een ruim erf met tuin, gazon, oprit t.b.v. het parkeren van twee auto's. Achterom naast de aanbouw. De achtertuin biedt veel ruimte, zonlicht en een groot zonneterras met uitzicht en privacy. Er is een slipway en aanlegmogelijkheid aan de oever en steiger voor bo(o)t(en). 1e verdieping: Overloop met kast. De grote slaapkamer (ca. 13m2) aan de achterzijde heeft een inloopkast en toegang tot de ruime loggia (ca. 7,5m2). De volledig betegelde, moderne, badkamer (ca. 5m2) heeft een dakkapel en is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet (wandcloset). Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers van ca. 7m2. Via een luik is vanaf de overloop middels een schuiftrap de ruime vliering/berging bereikbaar. Info: Energielabel C. Grotendeels voorzien van isolatie. CV ketel (Intergas HR-combiketel; eigendom). 6 Zonnepanelen. Ca. 20m oever. Kunststof gevelbekleding aan de voorzijde. Jaarlijkse bijdrage € 295,= voor lidmaatschap Coöperatieve Vereniging t.b.v. onderhoud van de grachten. Er is een tennisbaan aanwezig en aan de rand van het plan ligt natuurzwembad de Gravinnepoel. Binnen 15 vaarminuten bent u op het Sneekermeer. Vanaf de ligplaats is een directe verbinding naar het Prinses Margrietkanaal, het Sneekermeer en de Friese Meren. Bouwjaar 1975. Eigen grond 633m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Berging ca. 10m2. Souterrain/kelder ca. 15m2. Inhoud ca. 595m3. Een heerlijk 'thuis' voor degene die zoekt naar: - Vrijheid, privacy en rust; - Een permanent vakantiegevoel; - Een mogelijkheid om vanaf eigen steiger, zonder vaste bruggen, te varen naar de Friese Meren; - Een ruime tuin om fijn in te zonnen; - Het gemak van de stad en voorzieningen binnen handbereik maar toch landelijk wil wonen; - Een woning voor recreatieve of permanente bewoning op ca. 1 uur rijden van de randstad. Wonen aan het water! Permanente en recreatieve bewoning toegestaan! Riante kavel! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 633 m²
- Contenu
- 595 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 360 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Uitwellingerga
Explorez Uitwellingerga et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Uitwellingerga
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitwellingerga. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.068.
Moyenne WOZ
EUR 452.068
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.363
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 385 |
| 2025 | 390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.078 |
| 2022 | EUR 372.903 |
| 2023 | EUR 420.088 |
| 2024 | EUR 436.636 |
| 2025 | EUR 452.068 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 55
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
375
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
7
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
25
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
85
Étiquette A
42
Étiquette G
35
Étiquette B
32
Étiquette D
17
Étiquette F
9
Étiquette E
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.649 | 3.159 |
| 2021 | 1.928 | 3.160 |
| 2022 | 1.437 | 2.813 |
| 2023 | 1.198 | 2.622 |
| 2024 | 1.176 | 2.656 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 916 • Électricité: 1.161
Huurwoning
Gaz: 916 • Électricité: 2.087
Koopwoning
Gaz: 1.227 • Électricité: 2.678
Appartement
Gaz: 1.152 • Électricité: 2.568
Tussenwoning
Gaz: 771 • Électricité: 1.497
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 2.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.025 • Électricité: 2.314
Activité dans Uitwellingerga (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitwellingerga.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitwellingerga
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitwellingerga?
Uitwellingerga telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga is in 2025 circa € 452.068.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga ligt rond € 31.363 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitwellingerga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwellingerga?
In Uitwellingerga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer maisons in Uitwellingerga
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Greate Súdein 33
8624TV Uitwellingerga
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 913 m²
- Superficie du terrain
- 7447 m²
- Chambres de coucher
- 12
-
- Vendu
Lytse Súdein 57
8624TS Uitwellingerga
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.901/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 2400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Buorren 41
8624TM Uitwellingerga
€ 150.000 k.k.
€ 3.409/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bûtebaen 17
8624TA Uitwellingerga
€ 695.000 k.k.
€ 6.798/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Greate Súdein 6
8624TW Uitwellingerga
€ 1.850.000 k.k.
€ 8.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 15195 m²
- Chambres de coucher
- 2
