Residents
390
Last year: 2025
Koartebaen 11
8624TD Uitwellingerga • Fryslân
Available
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.808
Photo Gallery
Description
Wonen aan het water! Permanente en recreatieve bewoning toegestaan! Op een riante kavel van 633m2 eigen grond ligt aan open vaarwater deze geschakelde vrijstaande woning, met ca. 20m eigen aanlegoever, aanlegsteiger en slipway, op een aantrekkelijke locatie in plan - De Grachten - Uitwellingerga, onder de rook van Sneek. Vanaf de ligplaats zeilt u naar het Sneekermeer zonder een brug tegen te komen. De vrije ligging, het vrije uitzicht, de heerlijke zon- en lichtinval en de riante kavel maken dit een toplocatie! De woning heeft een uitgebouwde aanbouw en is met een slaap- en badkamer op de begane grond geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarbij is er vanuit de berging een vaste trap naar een kelder/souterrain (ca. 2.20m hoog/ca. 15m2), ideaal voor klus-, hobby- en opslag! Begane grond: Entree/hal. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een laminaatvloer. Ruime sfeervolle woonkamer (ca. 34m2) met met balkenplafond en een brede pui met schuifpui naar een heerlijk zonnig terras. Doorgang naar de aangrenzende tuin-/zitkamer (ca. 18m2) met pelletkachel en vrij uitzicht over de tuin en het water. Trapopgang. Open keuken (ca. 8m2) aan de voorzijde, met gezellige bar en nette inrichting met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, close-in-boiler). Inpandige bijkeuken/wasruimte (ca. 2,5m2) met losse vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal is er toegang via de 2e hal naar een slaapkamer (ca. 8m2) met aangrenzend de badkamer. De moderne badkamer (ca. 4,5m2) is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de berging (ca. 10m2) met opstelling van de cv-combiketel en toegang/vaste trap tot een verwarmd souterrain/kelder (ca. 2.20m hoogte/ca. 15m2). Aan de voorzijde een ruim erf met tuin, gazon, oprit t.b.v. het parkeren van twee auto's. Achterom naast de aanbouw. De achtertuin biedt veel ruimte, zonlicht en een groot zonneterras met uitzicht en privacy. Er is een slipway en aanlegmogelijkheid aan de oever en steiger voor bo(o)t(en). 1e verdieping: Overloop met kast. De grote slaapkamer (ca. 13m2) aan de achterzijde heeft een inloopkast en toegang tot de ruime loggia (ca. 7,5m2). De volledig betegelde, moderne, badkamer (ca. 5m2) heeft een dakkapel en is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet (wandcloset). Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers van ca. 7m2. Via een luik is vanaf de overloop middels een schuiftrap de ruime vliering/berging bereikbaar. Info: Energielabel C. Grotendeels voorzien van isolatie. CV ketel (Intergas HR-combiketel; eigendom). 6 Zonnepanelen. Ca. 20m oever. Kunststof gevelbekleding aan de voorzijde. Jaarlijkse bijdrage € 295,= voor lidmaatschap Coöperatieve Vereniging t.b.v. onderhoud van de grachten. Er is een tennisbaan aanwezig en aan de rand van het plan ligt natuurzwembad de Gravinnepoel. Binnen 15 vaarminuten bent u op het Sneekermeer. Vanaf de ligplaats is een directe verbinding naar het Prinses Margrietkanaal, het Sneekermeer en de Friese Meren. Bouwjaar 1975. Eigen grond 633m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Berging ca. 10m2. Souterrain/kelder ca. 15m2. Inhoud ca. 595m3. Een heerlijk 'thuis' voor degene die zoekt naar: - Vrijheid, privacy en rust; - Een permanent vakantiegevoel; - Een mogelijkheid om vanaf eigen steiger, zonder vaste bruggen, te varen naar de Friese Meren; - Een ruime tuin om fijn in te zonnen; - Het gemak van de stad en voorzieningen binnen handbereik maar toch landelijk wil wonen; - Een woning voor recreatieve of permanente bewoning op ca. 1 uur rijden van de randstad. Wonen aan het water! Permanente en recreatieve bewoning toegestaan! Riante kavel! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 633 m²
- Content
- 595 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- Backyard area
- 360 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Uitwellingerga
Explore Uitwellingerga and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Uitwellingerga
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitwellingerga. In 2025 were there 390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.068.
Average WOZ
EUR 452.068
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.363
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 385 |
| 2025 | 390 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.078 |
| 2022 | EUR 372.903 |
| 2023 | EUR 420.088 |
| 2024 | EUR 436.636 |
| 2025 | EUR 452.068 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 130
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 55
45-65: 120
Education level
Hoger
120
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
375
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12
Appartementen
7
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
70
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
25
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
85
Label A
42
Label G
35
Label B
32
Label D
17
Label F
9
Label E
3
Label A+
2
Label A++
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.649 | 3.159 |
| 2021 | 1.928 | 3.160 |
| 2022 | 1.437 | 2.813 |
| 2023 | 1.198 | 2.622 |
| 2024 | 1.176 | 2.656 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 916 • Electricity: 1.161
Huurwoning
Gas: 916 • Electricity: 2.087
Koopwoning
Gas: 1.227 • Electricity: 2.678
Appartement
Gas: 1.152 • Electricity: 2.568
Tussenwoning
Gas: 771 • Electricity: 1.497
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 2.881
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.025 • Electricity: 2.314
Business activity in Uitwellingerga (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitwellingerga.
Frequently asked questions about living in Uitwellingerga
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uitwellingerga?
Uitwellingerga telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga is in 2025 circa € 452.068.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga ligt rond € 31.363 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitwellingerga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwellingerga?
In Uitwellingerga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer houses in Uitwellingerga
View more homes in this location.
-
- Available
Greate Súdein 33
8624TV Uitwellingerga
€ 1.495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 913 m²
- Land area
- 7447 m²
- Bedrooms
- 12
-
- Sold
Lytse Súdein 57
8624TS Uitwellingerga
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.901/m²
DSave as favorite- Living area
- 255 m²
- Land area
- 2400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Buorren 41
8624TM Uitwellingerga
€ 150.000 k.k.
€ 3.409/m²
GSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bûtebaen 17
8624TA Uitwellingerga
€ 695.000 k.k.
€ 6.798/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 586 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Greate Súdein 6
8624TW Uitwellingerga
€ 1.850.000 k.k.
€ 8.565/m²
CSave as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 15195 m²
- Bedrooms
- 2
