Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Sneek

Greate Súdein 6

8624TW Uitwellingerga • Fryslân

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 8.565

Galería de fotos

Greate Súdein 6 Uitwellingerga
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en/of werken op een unieke plek aan open vaarwater in het Friese merengebied. Aan het eind van de rustige Greate Sudein in Uitwellingerga, ligt een zeldzaam mooie woonboerderij met mogelijkheden tot bedrijvigheid. Volledig vrijstaand, aan doorgaand vaarwater met eigen opvaart, uitzicht over een natuurgebied en gesitueerd op een perceel van meer dan 1,5 hectare eigen grond. Hier woon en werk je in volledige rust, omgeven door water, groen en ruimte. Deze karakteristieke boerderij kent een rijke historie. Na een brand in 1817 werd het pand opnieuw opgebouwd en in 1917 gemoderniseerd. Sindsdien is het pand getransformeerd van agrarisch bedrijf tot volwaardige woonboerderij, met als hoogtepunt een grondige renovatie in 2002. Tijdens deze renovatie is werkelijk alles aangepakt: van fundering tot dak, met behoud van de authentieke uitstraling en gebruik van degelijke, duurzame materialen. Het voorhuis bleef in originele staat bewaard en ademt nog altijd de sfeer van vroeger. Dit voormalige deel is nu een sfeervolle leefruimte, compleet met een prachtige serre aan de oostzijde. Binnen tref je een warm, stijlvol interieur. De woonkamer (en pronkkamer), woonkeuken, badkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met smaakvolle materialen en kleuren. De woning is volledig gelijkvloers te bewonen, maar biedt ook volop mogelijkheden op de verdieping. Hier is al een geïsoleerde vloer aangebracht en er is ruimte voor meerdere slaapkamers of ruimte voor kantoor of thuiswerken. Het perceel is een waar paradijs. Bij aankomst passeer je een sierlijke smeedijzeren inrijpoort, op afstand bedienbaar. De tuin is een fraai aangelegd geheel van gazons, waterpartijen, rietlanden en een royale opvaart van ca. 60 meter lang en 10 meter breed, geschikt voor meerdere boten. De vaarroute is uitgebaggerd en heeft een diepte van circa 1,5 meter. Aan de voorzijde grenst het terrein direct aan De Hoarse, onderdeel van het Friese netwerk van open vaarwegen. Uitwellingerga ligt ideaal voor liefhebbers van water, natuur en vrijheid. Sneekermeer en Langwarderwielen zijn dichtbij en de ligging aan open water maakt deze locatie perfect voor de watersporter. Bijgebouwen, zoals een voormalige varkensschuur, zijn omgetoverd tot kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis. Greate Sudein 6 is een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, karakter, ruimte en water. Kom kijken en laat je verrassen door dit bijzondere stukje Friesland. Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning te koop aan onder ons label ‘Exclusief Wonen’.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landgoed, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
15195 m²
Contenido
2750 m³
Otra zona interior
448 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1817
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8624

Mapas de Google

Ubicación de Uitwellingerga

Explora Uitwellingerga y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitwellingerga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitwellingerga. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.068.

Inhabitantes

390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitwellingerga
Año Inhabitantes
2021 425
2022 405
2023 405
2024 385
2025 390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitwellingerga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.078
2022 EUR 372.903
2023 EUR 420.088
2024 EUR 436.636
2025 EUR 452.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 55 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

375

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 7
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

85

Etiqueta A

42

Etiqueta G

35

Etiqueta B

32

Etiqueta D

17

Etiqueta F

9

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitwellingerga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.159
2021 1.928 3.160
2022 1.437 2.813
2023 1.198 2.622
2024 1.176 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 916 • Electricidad: 1.161

Huurwoning

Gas: 916 • Electricidad: 2.087

Koopwoning

Gas: 1.227 • Electricidad: 2.678

Appartement

Gas: 1.152 • Electricidad: 2.568

Tussenwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.497

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 2.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.314

Actividad empresarial en Uitwellingerga (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitwellingerga
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitwellingerga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitwellingerga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitwellingerga?

Uitwellingerga telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga is in 2025 circa € 452.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga ligt rond € 31.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitwellingerga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwellingerga?

In Uitwellingerga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer viviendas in Uitwellingerga

Ver más viviendas en este lugar.