Direkt zum Inhalt
Logo von Varwijk & Sibma

De Feart 67

9247CL Ureterp • Fryslân

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.261

Fotoalbum

De Feart 67 Ureterp
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plek en woning… dit is er zo één waar je langzaam aan komt rijden om alvast even goed om je heen te kijken. Aan De Feart woon je niet zomaar ergens, je woont op een stukje geschiedenis van Ureterp. Hier begon het dorp ooit. Langs de oude vaart ontstond een karakteristieke lintbebouwing met vrij uitzicht voor én achter de woningen. En precies dat gevoel van ruimte en vrijheid ervaar je hier nog iedere dag opnieuw. Rond de eeuwwisseling (2000) is deze woning met landelijke uitstraling volledig nieuw gebouwd op een royaal perceel van maar liefst 2.810 m² eigen grond. De uitstraling knipoogt subtiel naar de karakteristieke kop-rompboerderijen die je aan De Feart vaker tegenkomt, maar dan met het comfort en de ruimte van nu. Het resultaat? Een sfeervolle woning met karakter, licht en verrassend veel leefruimte. En ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. 14 zonnepanelen en een energielabel A zorgen voor een gunstige(re) leencapaciteit en lagere energielasten. Binnen valt direct op hoe royaal de living is opgezet. Grote raampartijen halen het buitengevoel naar binnen en zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval. Waar je ook zit — in de gezellige voorkamer, bij de tuindeuren of in de achterkamer — overal heb je zicht op het groen en de rust rondom de woning. De woonkamer inclusief voorkamer beslaat samen maar liefst 67 m² en voelt als een plek waar vrienden en familie zich vanzelf verzamelen. Ook de aankomst op het erf heeft iets bijzonders. De karakteristieke rotonde voor de woning, ooit praktisch bedacht, geeft het geheel direct allure. Je rijdt letterlijk statig je eigen erf op. Dat eerste gevoel bij thuiskomen? Dat zit hier wel goed. Indeling begane grond Je komt binnen in een ruime hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale bijkeuken met extra keukenblokje en de garage met handige vliering. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de royale woonkamer en de afsluitbare zit-/voorkamer; stuk voor stuk fijne plekken om samen te komen of juist even rustig een boek te lezen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een prettig formaat. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over toegang tot een praktische wasruimte/walk-in closet met vaste kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Zolder Extra bergruimte voor de spullen die je graag bewaart, maar niet dagelijks nodig hebt. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen. De tuin is met veel aandacht aangelegd en voelt bijna parkachtig aan dankzij het vele groen, de grote vijver en de verschillende zitplekken verspreid over het perceel. Hierdoor ontstaat er op elk moment van de dag wel ergens een fijne plek in de zon of juist beschut uit de wind. Niet voor niets vertellen de verkopers dat het prieeltje bij de vijver hun favoriete plek is. Een plek waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten. Daarnaast staat er in de tuin nog een praktische schuur die eerder werd gebruikt voor kippen en geiten — een leuke extra voor liefhebbers van buitenleven, hobbydieren of gewoon extra opslagruimte. De Feart is tegenwoordig geen actieve vaart meer, maar juist een geliefd buitengebied geworden tussen Ureterp en Drachten. Je woont hier rustig en groen, terwijl voorzieningen, scholen en winkels verrassend dichtbij liggen. Ook de snelle aansluiting op de A7 richting Groningen, Heerenveen en Drachten maakt deze locatie extra aantrekkelijk. En natuur? Die begint hier letterlijk zodra je de deur uitstapt.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,21%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
2810 m²
Inhalt
725 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2026 waren da 4.929 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.929

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.