Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Hege Kamp 25

9247GX Ureterp • Fryslân

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.430

Fotoalbum

Hege Kamp 25 Ureterp
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, duurzaam en comfortabel wonen met vrij uitzicht over de landerijen Aan de rand van Ureterp, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, staat deze hoogwaardige en recent opgeleverde woning aan de Hege Kamp 25. Een woning waar duurzaamheid, comfort en architectuur op fraaie wijze samenkomen. DE WONING Deze ecologisch gebouwde woning is in 2022 gerealiseerd met veel aandacht voor kwaliteit, wooncomfort en toekomstbestendigheid. Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de zorgvuldig gekozen materialen en de royale raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving, waarbij het omliggende landschap op natuurlijke wijze onderdeel wordt van het interieur. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een bodemwarmtepomp. In combinatie met energielabel A+++ resulteert dit in een bijzonder energiezuinige en duurzame woning. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de woning bovendien uitstekend geschikt voor ouderen en mindervaliden. Daarnaast is de woning voorzien van data-aansluitingen in meerdere ruimtes, wat bijdraagt aan optimaal woon- en werkcomfort. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich bovendien een mooie en ruime kas, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten en planten. Daarnaast biedt de heerlijke overkapping een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten met een uitzicht dat nooit verveelt. DE OMGEVING Hege Kamp 25 ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Ureterp. Vanuit de woning geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over de landerijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ureterp is een geliefd dorp met een actief verenigingsleven en een compleet voorzieningenniveau. U vindt er onder meer een supermarkt, winkels, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse maatschappelijke voorzieningen. Daarnaast biedt de groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Drachten, Heerenveen en Groningen goed bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie de rust van dorps wonen met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Ruime en statige entree met toilet, trapopgang, lift en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woonkeuken is middels een glazen pui af te sluiten en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/werkruimte met grote inbouwkast voor berging en techniek. Vanuit de woonkeuken is tevens het overdekte terras bereikbaar, dat is voorzien van elektra en data-aansluitingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is zowel per trap als lift bereikbaar en beschikt over twee ruime slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met extra bergmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Ecologisch gebouwd; - Recent opgeleverd in 2022; - Hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik; - Volledig gasloos; - Verwarming middels bodemwarmtepomp; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Energielabel A+++; - Grote raampartijen met fraaie zichtlijnen; - Vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde; - Prachtig en weids uitzicht dat nooit verveelt; - Data-aansluitingen in meerdere ruimtes; - Overdekt terras voorzien van elektra en data; - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden dankzij de lift; - Volledig geïsoleerde buitenberging. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
540 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.