Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Hege Kamp 25

9247GX Ureterp • Fryslân

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.430

Photo Gallery

Hege Kamp 25 Ureterp
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Modern, duurzaam en comfortabel wonen met vrij uitzicht over de landerijen Aan de rand van Ureterp, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, staat deze hoogwaardige en recent opgeleverde woning aan de Hege Kamp 25. Een woning waar duurzaamheid, comfort en architectuur op fraaie wijze samenkomen. DE WONING Deze ecologisch gebouwde woning is in 2022 gerealiseerd met veel aandacht voor kwaliteit, wooncomfort en toekomstbestendigheid. Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de zorgvuldig gekozen materialen en de royale raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving, waarbij het omliggende landschap op natuurlijke wijze onderdeel wordt van het interieur. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een bodemwarmtepomp. In combinatie met energielabel A+++ resulteert dit in een bijzonder energiezuinige en duurzame woning. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de woning bovendien uitstekend geschikt voor ouderen en mindervaliden. Daarnaast is de woning voorzien van data-aansluitingen in meerdere ruimtes, wat bijdraagt aan optimaal woon- en werkcomfort. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich bovendien een mooie en ruime kas, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten en planten. Daarnaast biedt de heerlijke overkapping een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten met een uitzicht dat nooit verveelt. DE OMGEVING Hege Kamp 25 ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Ureterp. Vanuit de woning geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over de landerijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ureterp is een geliefd dorp met een actief verenigingsleven en een compleet voorzieningenniveau. U vindt er onder meer een supermarkt, winkels, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse maatschappelijke voorzieningen. Daarnaast biedt de groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Drachten, Heerenveen en Groningen goed bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie de rust van dorps wonen met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Ruime en statige entree met toilet, trapopgang, lift en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woonkeuken is middels een glazen pui af te sluiten en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/werkruimte met grote inbouwkast voor berging en techniek. Vanuit de woonkeuken is tevens het overdekte terras bereikbaar, dat is voorzien van elektra en data-aansluitingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is zowel per trap als lift bereikbaar en beschikt over twee ruime slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met extra bergmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Ecologisch gebouwd; - Recent opgeleverd in 2022; - Hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik; - Volledig gasloos; - Verwarming middels bodemwarmtepomp; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Energielabel A+++; - Grote raampartijen met fraaie zichtlijnen; - Vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde; - Prachtig en weids uitzicht dat nooit verveelt; - Data-aansluitingen in meerdere ruimtes; - Overdekt terras voorzien van elektra en data; - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden dankzij de lift; - Volledig geïsoleerde buitenberging. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
540 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.