Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Foareker 34

9247AC Ureterp • Fryslân

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.513

Photo Gallery

Foareker 34 Ureterp
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen, airco en zonnige tuin op het zuiden. Ben je op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in Ureterp zeker een bezichtiging waard. Deze fijne gezinswoning met comfort, ruimte en sfeer én met een rustige ligging in het dorp. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een moderne badkamer met whirlpool, een lichte doorzonwoonkamer, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen én een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de verzorgde afwerking en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. Wonen in Ureterp betekent genieten van de rust en ruimte van een dorp, gecombineerd met een verrassend compleet aanbod aan voorzieningen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen en activiteiten voor jong en oud, waardoor je je hier snel thuis voelt. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast beschikt Ureterp over praktische voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, tandarts en diverse horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de groene omgeving met verschillende natuurgebieden, wandelroutes en karakteristieke dobben. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien binnen korte tijd in Drachten, Groningen, Heerenveen of Leeuwarden. We nemen je graag mee op rondleiding door de woning: De woning is gebouwd in 1972 en ligt in een ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Vanuit de woonkamer heb je een prettige kijk op het groene straatbeeld, wat zorgt voor een rustige en aangename woonbeleving. Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde uitstraling van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, een modern betegeld toilet met hangcloset, trapopgang en een praktische bergkast onder de trap. Op de begane grond zijn recent nieuwe binnendeuren geplaatst, wat bijdraagt aan de moderne en nette afwerking van het geheel. De ruime doorzonwoonkamer vormt echt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van veel natuurlijke lichtinval. De fraaie eikenhouten vloer geeft de ruimte extra warmte en sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning, die niet alleen zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar ook kan verwarmen in de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een elektrisch zonnescherm, ideaal om op zonnige dagen extra schaduw te creëren. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en gasfornuis. Via de achterdeur bereik je de verzorgde achtertuin op het zuiden. Hier kun je volop genieten van zon, rust en privacy. De tuin is recent voorzien van een nieuwe grasmat en heeft een verzorgde uitstraling. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom via de steeg. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met vaste kastruimte. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en biedt volop comfort. Hier vind je een royale inloopdouche, een whirlpool hoekbad en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de ruime vierde slaapkamer met breed kantelraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Kortom: een sfeervolle, ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, licht en woongenot perfect samenkomen. Je hoeft hier alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Neem direct contact op met één van onze makelaars voor het maken van een afspraak. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woningwebsite Foareker34.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1972; - Energielabel C; - Perceeloppervlakte 226 m2.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
175 m²
Content
425 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Wastafel en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.