Direkt zum Inhalt
Logo von Varwijk & Sibma

Wylp 43

9247GH Ureterp • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ureterp

Fotoalbum

Wylp 43 Ureterp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veel ruimte en een mooie locatie! Deze solide gebouwde, vrijstaande woning staat op een royale kavel van 793 m² eigen grond en biedt je maar liefst ruim 175 m² woonoppervlakte. Gelegen in de geliefde woonwijk Fûgelliet (II) – een buurt die bekendstaat om de brede straten, ruime kavels en het vele groen. Niet voor niets wonen mensen hier met zichtbaar plezier. De woning is in 2003 gebouwd in opdracht van de huidige eigenaar, door een plaatselijke aannemer. Doordacht, degelijk en met oog voor comfort. De leefruimte is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De begane grond is speels ingedeeld, de verdieping verrassend groot en ook op zolder is nog veel ruimte. Extra pluspunt: door de gunstige positionering op de kavel is de achtertuin opvallend groot. Dat verwacht je niet als je voor de woning staat – een fijne verrassing dus. Binnenkijken Je komt binnen in de hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang. Op de begane grond vind je een kantoor aan huis, ideaal als je bijvoorbeeld hybride werkt. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een erker, vloerverwarming, tuindeuren naar de tuin en een fraaie draaibare houtkachel als warm middelpunt. De keuken heeft een royale hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er een bijkeuken en een L-vormige garage, die ook nog eens breder is dan standaard – handig én praktisch. Verdieping & zolder Op de verdieping zijn vier slaapkamers, allemaal verschillend van formaat, zodat iedereen zijn eigen plek kan claimen. De badkamer is ingericht met een hoekbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop en een vaste trap naar de zolder. De zolder is nu vooral in gebruik als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor één of zelfs meerdere extra slaapkamers. Hier kun je nog echt je eigen draai aan geven. Buitenleven De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden. Groen, afwisselend en uitnodigend: hagen, gras en meerdere zitjes volgen elkaar speels op. Achterin de tuin staat een ruime tuinschuur met overkapping, een fijne plek voor lange avonden of extra opslag. Praktisch & comfortabel • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond • Polyester dakgoten • Energielabel A – klaar voor de toekomst Omgeving De woning ligt gunstig ten opzichte van twee basisscholen, sportvelden en een speeltuin om de hoek. Ureterp zelf is een dorp met alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, een supermarkt en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A7, N31 en N381 zijn Groningen, Heerenveen en Leeuwarden snel bereikbaar. Drachten ligt op korte afstand en is zelfs via de vernieuwde snelfietsroute veilig en comfortabel per fiets te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
793 m²
Inhalt
713 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
405 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.