Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Patrijs 1

1645TL Ursem • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.873

Fotoalbum

Patrijs 1 Ursem
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geschakelde eindwoning is met recht een ruimtepakker te noemen! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en grenst aan een autovrij hofje. Het is een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je volop rust en privacy ervaart. Dankzij de royale indeling, vier ruime slaapkamers, een grote living én zowel een voortuin als achtertuin, is dit een ideale gezinswoning met volop leefruimte. Bij binnenkomst stap je de hal in, waar zich een keurig toilet bevindt en je toegang hebt tot de ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol en staat in open verbinding met de keuken. Deze open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken aangebouwd, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je de achtertuin in, gelegen op het oosten. De achtertuin is verder voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Hier kun je ’s ochtends heerlijk genieten van de eerste zonnestralen, terwijl je in de royale voortuin juist tot in de avond in de zon kunt zitten. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis wil. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is, mede dankzij het dakkapel, een zeer royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op de overloop is een praktische bergkast aanwezig met daarin de opstelling van de cv-ketel. De wijk heeft een speels en afwisselend karakter door de verspringende bebouwing, wat zorgt voor een prettige woonsfeer en een vrij gevoel. Het huis is altijd met zorg en aandacht onderhouden en dat merk je aan alles. De ligging in het charmante dorp Ursem maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, het hertenkamp, de brede school, de bibliotheek en diverse sportverenigingen, waaronder tennis, voetbal, volleybal en handbal. Voor wie de reuring van de stad zoekt, zijn zowel Alkmaar als Hoorn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. Een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een fijne locatie, waar je direct een warm thuis van kunt maken! Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met een speelse en privacyrijke ligging dankzij verspringende bebouwing - Vier ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel. - Riante voor- en achtertuin met zowel ochtend- als avondzon. - Rustige ligging aan een autovrij hofje in een kindvriendelijke, groene wijk. - Aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. - Aanvaarding in overleg/oktober

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1645

Google Karten

Betrachten Sie Ursem auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ursem

Meer Häuser in Ursem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.