Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Patrijs 1

1645TL Ursem • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.873

Photo Gallery

Patrijs 1 Ursem
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Deze geschakelde eindwoning is met recht een ruimtepakker te noemen! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en grenst aan een autovrij hofje. Het is een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je volop rust en privacy ervaart. Dankzij de royale indeling, vier ruime slaapkamers, een grote living én zowel een voortuin als achtertuin, is dit een ideale gezinswoning met volop leefruimte. Bij binnenkomst stap je de hal in, waar zich een keurig toilet bevindt en je toegang hebt tot de ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol en staat in open verbinding met de keuken. Deze open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken aangebouwd, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je de achtertuin in, gelegen op het oosten. De achtertuin is verder voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Hier kun je ’s ochtends heerlijk genieten van de eerste zonnestralen, terwijl je in de royale voortuin juist tot in de avond in de zon kunt zitten. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis wil. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is, mede dankzij het dakkapel, een zeer royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op de overloop is een praktische bergkast aanwezig met daarin de opstelling van de cv-ketel. De wijk heeft een speels en afwisselend karakter door de verspringende bebouwing, wat zorgt voor een prettige woonsfeer en een vrij gevoel. Het huis is altijd met zorg en aandacht onderhouden en dat merk je aan alles. De ligging in het charmante dorp Ursem maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, het hertenkamp, de brede school, de bibliotheek en diverse sportverenigingen, waaronder tennis, voetbal, volleybal en handbal. Voor wie de reuring van de stad zoekt, zijn zowel Alkmaar als Hoorn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. Een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een fijne locatie, waar je direct een warm thuis van kunt maken! Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met een speelse en privacyrijke ligging dankzij verspringende bebouwing - Vier ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel. - Riante voor- en achtertuin met zowel ochtend- als avondzon. - Rustige ligging aan een autovrij hofje in een kindvriendelijke, groene wijk. - Aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. - Aanvaarding in overleg/oktober

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
170 m²
Content
468 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1645

Google Maps

View Ursem on the map

Spatial overview of the work area in Ursem

Meer houses in Ursem

View more homes in this location.