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Ursemmerweg 16

1646WN Ursem • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.665

Fotoalbum

Ursemmerweg 16 Ursem
Bild 64
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Beschreibung

Vrijstaand in Ursemmerweg 16 Ursem ligt deze woning op een ruim voormalig perceel van 2.233 m² met weids uitzicht over landerijen en rust in het groene. Binnen biedt de woning een open, lichte woonkamer met groot raam, een ruim opgezette keuken met hoogwaardige inrichting en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een bergzolder. Buiten is er een vrijstaande schuur van 57 m² plus een uitgestrekte tuin met vijver, perfect voor ontspanning en tuinieren. De woning is energiezuinig met label B, voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en isolatie. Grote parkeergelegenheid, inpandige garage en goede bereikbaarheid van voorzieningen zorgen voor comfort. De woning combineren rust met moderne praktischheid: gelijkvloers wonen is mogelijk, en de ruimte staat volledig open voor gezinsbehoeften of logistiek. De energiefaciliteiten, zoals HR-glas en vloerisolatie, zorgen voor een duurzame woning. Het perceel is ideaal voor liefhebbers van natuur en privacy, met een perfecte balans tussen isolatie en toegankelijkheid. Kortom, een unieke kans om te wonen in het groen met zowel luxe als functioneel ontwerp.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

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€ 44.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
2233 m²
Inhalt
641 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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