Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Anouk.

Hooge Werffe 10

1645WC Ursem • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broek op Langedijk

Fotoalbum

Hooge Werffe 10 Ursem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het landelijk gelegen dorp Ursem mogen wij je deze heerlijke gezinswoning aanbieden! Deze uitgebouwde gezinswoning is gelegen aan de rand van het dorp en van alle gemakken voorzien. Zo heeft het een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de verrassend diepe achtertuin, aan de voorzijde een lichte keuken met grote raampartij en op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime vierde slaapkamer ingericht, een aparte wasruimte en een berging. Op de begane grond, 1e en 2e verdieping is de vloer afgewerkt met vloerverwarming. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Daarbij zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, zodat de energiekosten lekker laag blijven. De woning is gelegen in een jonge wijk aan de rand van Ursem. Vanaf hier loop je zo tussen de weilanden of het dorp in. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en actieve sportverenigingen zijn in Ursem te vinden. Op 5 minuten rijden ben je in Avenhorn voor uitgebreidere faciliteiten. Ben je nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de fijne plek van deze heerlijke woning. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met closet en fonteintje. De heerlijke, tuingerichte woonkamer is licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van onder andere een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Indeling 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping toegankelijk. De badkamer is voorzien van een regendouche met handdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van een hor. Indeling 2e verdieping: De 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen voor prettig lichtinval en ingedeeld als slaapkamer. Er is een aparte wasruimte gecreëerd en een berging. Tuin: De royale tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de poort achterin de tuin. De tuin is gelegen op het noorden, zodat je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en een poort met toegang naar de steeg. De tuin is verder onderhoudsarm aangelegd. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin voorzien van bestrating en groen. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers in jonge woonwijk - Royale tuin op het noorden met berging - Warmtepomp en wtw-installatie - Vloerverwarming op de begane grond, 1e en 2e verdieping - Energielabel A - 8 Zonnepanelen - Aanvaarding in overleg Kom kijken in deze moderne gezinswoning en laat je verrassen door de ruimte en de fijne plek! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1645

Google Karten

Betrachten Sie Ursem auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ursem

Meer Häuser in Ursem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.