Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Anouk.

Hooge Werffe 10

1645WC Ursem • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broek op Langedijk

Galerie de photos

Hooge Werffe 10 Ursem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het landelijk gelegen dorp Ursem mogen wij je deze heerlijke gezinswoning aanbieden! Deze uitgebouwde gezinswoning is gelegen aan de rand van het dorp en van alle gemakken voorzien. Zo heeft het een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de verrassend diepe achtertuin, aan de voorzijde een lichte keuken met grote raampartij en op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime vierde slaapkamer ingericht, een aparte wasruimte en een berging. Op de begane grond, 1e en 2e verdieping is de vloer afgewerkt met vloerverwarming. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Daarbij zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, zodat de energiekosten lekker laag blijven. De woning is gelegen in een jonge wijk aan de rand van Ursem. Vanaf hier loop je zo tussen de weilanden of het dorp in. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en actieve sportverenigingen zijn in Ursem te vinden. Op 5 minuten rijden ben je in Avenhorn voor uitgebreidere faciliteiten. Ben je nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de fijne plek van deze heerlijke woning. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met closet en fonteintje. De heerlijke, tuingerichte woonkamer is licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van onder andere een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Indeling 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping toegankelijk. De badkamer is voorzien van een regendouche met handdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van een hor. Indeling 2e verdieping: De 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen voor prettig lichtinval en ingedeeld als slaapkamer. Er is een aparte wasruimte gecreëerd en een berging. Tuin: De royale tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de poort achterin de tuin. De tuin is gelegen op het noorden, zodat je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en een poort met toegang naar de steeg. De tuin is verder onderhoudsarm aangelegd. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin voorzien van bestrating en groen. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers in jonge woonwijk - Royale tuin op het noorden met berging - Warmtepomp en wtw-installatie - Vloerverwarming op de begane grond, 1e en 2e verdieping - Energielabel A - 8 Zonnepanelen - Aanvaarding in overleg Kom kijken in deze moderne gezinswoning en laat je verrassen door de ruimte en de fijne plek! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1645

Google Maps

Voir Ursem sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ursem

Meer maisons in Ursem

Voir plus d'habitations dans cette ville.