Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Anouk.

Hooge Werffe 10

1645WC Ursem • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broek op Langedijk

Fotogalerij

Hooge Werffe 10 Ursem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het landelijk gelegen dorp Ursem mogen wij je deze heerlijke gezinswoning aanbieden! Deze uitgebouwde gezinswoning is gelegen aan de rand van het dorp en van alle gemakken voorzien. Zo heeft het een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de verrassend diepe achtertuin, aan de voorzijde een lichte keuken met grote raampartij en op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime vierde slaapkamer ingericht, een aparte wasruimte en een berging. Op de begane grond, 1e en 2e verdieping is de vloer afgewerkt met vloerverwarming. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Daarbij zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, zodat de energiekosten lekker laag blijven. De woning is gelegen in een jonge wijk aan de rand van Ursem. Vanaf hier loop je zo tussen de weilanden of het dorp in. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en actieve sportverenigingen zijn in Ursem te vinden. Op 5 minuten rijden ben je in Avenhorn voor uitgebreidere faciliteiten. Ben je nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de fijne plek van deze heerlijke woning. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met closet en fonteintje. De heerlijke, tuingerichte woonkamer is licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van onder andere een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Indeling 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping toegankelijk. De badkamer is voorzien van een regendouche met handdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van een hor. Indeling 2e verdieping: De 2e verdieping is voorzien van 2 dakramen voor prettig lichtinval en ingedeeld als slaapkamer. Er is een aparte wasruimte gecreëerd en een berging. Tuin: De royale tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de poort achterin de tuin. De tuin is gelegen op het noorden, zodat je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en een poort met toegang naar de steeg. De tuin is verder onderhoudsarm aangelegd. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin voorzien van bestrating en groen. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers in jonge woonwijk - Royale tuin op het noorden met berging - Warmtepomp en wtw-installatie - Vloerverwarming op de begane grond, 1e en 2e verdieping - Energielabel A - 8 Zonnepanelen - Aanvaarding in overleg Kom kijken in deze moderne gezinswoning en laat je verrassen door de ruimte en de fijne plek! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.500

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1645

Google Maps

Bekijk Ursem op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ursem

Meer woningen in Ursem

Bekijk meer woningen in deze plaats.