Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Huf

Arthur van Schendelstraat 146

3511MG Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 7.337

Fotoalbum

Arthur van Schendelstraat 146 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie instapklare maisonnette gelegen aan een van de mooiste singels van Utrecht! Op een toplocatie in Utrecht Centrum bevindt zich deze speelse 3-kamer maisonnette met 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement bevindt zich deels aan de voorzijde van het appartementencomplex “Enghlenschild”. Het karakteristieke complex heeft een monumentale status. Tot circa 1990 was hier het AZU (Academisch Ziekhuis Utrecht) gevestigd. Na de verhuizing heeft het complex een herbestemming gekregen. Dit heeft geleid tot unieke appartementen met hoge plafonds en fraaie raampartijen. Woonomgeving: Aan de voorzijde van het complex is de klassiek ingerichte tuin voor gemeenschappelijk gebruik. Het gebouw grenst aan de Catharijnesingel en via de voetgangersbrug loop je snel naar het historische stadscentrum van Utrecht. Hier vind je diverse goede restaurants, leuke terrassen (ook aan de gracht), speciaalzaken in de Twijnstraat, het sfeervolle Louis Hartlooper complex met bioscoop en restaurant en diverse musea. Het Zocherpark aan de overzijde leent zich uitermate voor een heerlijke stadswandeling. Het is allemaal binnen handbereik! Het centraal station van Utrecht met het gemoderniseerde Hoog Catharijne is op 3 minuten fietsafstand gelegen. Het treinstation Vaartsche Rijn ligt bijna om de hoek. Vanaf deze locatie zijn goede uitvalswegen naar de snelwegen A12, A27 en A2. Entree appartementencomplex met modern bellentableau voorzien van videofoon. Ruime hal met trapopgang en lift naar de etages. Indeling van het appartement: Eerste etage: Entree, hal met videofoon, trapkast, modern toilet met fonteintje. Via de moderne glazen deur kom je uit in de ruime woonkamer. Door de aanwezige vide is het plafond 4.80 m hoog! Het monumentale raam geeft een fenomenaal uitzicht op de Catharijnesingel. Op de vloer ligt een mooie houten lamelvloer. Vanuit de hal neem je de trap omhoog naar de tussenverdieping. Hier bevindt zich de moderne woonkeuken met vide. De keuken is uitgerust met een wandmodule en kookeiland. De keuken heeft een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven magnetron. Vanuit de woonkeuken heb je eveneens het prachtige uitzicht op de Catharijnesingel. Achter de woonkeuken bevindt zich de badkamer die modern is uitgevoerd in grijs/beige kleurstelling. De badkamer heeft een vernieuwde grote inloop regendouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde is een werkkamer gelegen maar die kan met een aanpassing ook als slaapkamer fungeren. Deze kamer heeft een glazen schuifpui naar het balkon. Hier kan je vanaf de ochtend tot laat in de middag heerlijk van de zon genieten. Op de vloer ligt een mooie houten lamelvloer. Vanaf de tussenverdieping neem je de trap naar beneden. Hier bevindt zich aan de achterzijde de tweede (slaap)kamer met ernaast de tweede badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tegenover de badkamer is de meterkast. Op de vloer ligt een mooie houten parketvloer. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak is circa 92 m2; - Woning is instapklaar; - Woning is een gemeentelijk monument; - De woning is aangesloten op stadsverwarming; - De woning heeft een energielabel klasse B; - Het appartementencomplex heeft een lift; - Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Dus er zijn geen kosten meer verschuldigd; - De woning beschikt over 2 badkamers, waarvan de badkamer op de tussenverdieping recentelijk deels is gerenoveerd; - Aparte ruime berging van circa 14 m2 in het souterrain; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Actieve en professionele V.v.E. Servicekosten aan de V.v.E. bedragen eur 314,78 per maand. Dit is inclusief een bijdrage aan de V.v.E. voor het gezamenlijke onderhoud; - Parkeren middels een parkeervergunning; - Bouwjaar 1890, rond 1991 zijn de appartementen gerealiseerd; - In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder de niet- zelfbewoningsclausule; - Oplevering van de woning is in overleg Bent u op zoek naar een mooie instapklare maisonnette gelegen op één van de mooiste plekken van Utrecht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Uw NVM makelaar is ook van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3511

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.