Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Huf

Arthur van Schendelstraat 146

3511MG Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 7.337

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 146 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie instapklare maisonnette gelegen aan een van de mooiste singels van Utrecht! Op een toplocatie in Utrecht Centrum bevindt zich deze speelse 3-kamer maisonnette met 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement bevindt zich deels aan de voorzijde van het appartementencomplex “Enghlenschild”. Het karakteristieke complex heeft een monumentale status. Tot circa 1990 was hier het AZU (Academisch Ziekhuis Utrecht) gevestigd. Na de verhuizing heeft het complex een herbestemming gekregen. Dit heeft geleid tot unieke appartementen met hoge plafonds en fraaie raampartijen. Woonomgeving: Aan de voorzijde van het complex is de klassiek ingerichte tuin voor gemeenschappelijk gebruik. Het gebouw grenst aan de Catharijnesingel en via de voetgangersbrug loop je snel naar het historische stadscentrum van Utrecht. Hier vind je diverse goede restaurants, leuke terrassen (ook aan de gracht), speciaalzaken in de Twijnstraat, het sfeervolle Louis Hartlooper complex met bioscoop en restaurant en diverse musea. Het Zocherpark aan de overzijde leent zich uitermate voor een heerlijke stadswandeling. Het is allemaal binnen handbereik! Het centraal station van Utrecht met het gemoderniseerde Hoog Catharijne is op 3 minuten fietsafstand gelegen. Het treinstation Vaartsche Rijn ligt bijna om de hoek. Vanaf deze locatie zijn goede uitvalswegen naar de snelwegen A12, A27 en A2. Entree appartementencomplex met modern bellentableau voorzien van videofoon. Ruime hal met trapopgang en lift naar de etages. Indeling van het appartement: Eerste etage: Entree, hal met videofoon, trapkast, modern toilet met fonteintje. Via de moderne glazen deur kom je uit in de ruime woonkamer. Door de aanwezige vide is het plafond 4.80 m hoog! Het monumentale raam geeft een fenomenaal uitzicht op de Catharijnesingel. Op de vloer ligt een mooie houten lamelvloer. Vanuit de hal neem je de trap omhoog naar de tussenverdieping. Hier bevindt zich de moderne woonkeuken met vide. De keuken is uitgerust met een wandmodule en kookeiland. De keuken heeft een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven magnetron. Vanuit de woonkeuken heb je eveneens het prachtige uitzicht op de Catharijnesingel. Achter de woonkeuken bevindt zich de badkamer die modern is uitgevoerd in grijs/beige kleurstelling. De badkamer heeft een vernieuwde grote inloop regendouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde is een werkkamer gelegen maar die kan met een aanpassing ook als slaapkamer fungeren. Deze kamer heeft een glazen schuifpui naar het balkon. Hier kan je vanaf de ochtend tot laat in de middag heerlijk van de zon genieten. Op de vloer ligt een mooie houten lamelvloer. Vanaf de tussenverdieping neem je de trap naar beneden. Hier bevindt zich aan de achterzijde de tweede (slaap)kamer met ernaast de tweede badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tegenover de badkamer is de meterkast. Op de vloer ligt een mooie houten parketvloer. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak is circa 92 m2; - Woning is instapklaar; - Woning is een gemeentelijk monument; - De woning is aangesloten op stadsverwarming; - De woning heeft een energielabel klasse B; - Het appartementencomplex heeft een lift; - Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Dus er zijn geen kosten meer verschuldigd; - De woning beschikt over 2 badkamers, waarvan de badkamer op de tussenverdieping recentelijk deels is gerenoveerd; - Aparte ruime berging van circa 14 m2 in het souterrain; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Actieve en professionele V.v.E. Servicekosten aan de V.v.E. bedragen eur 314,78 per maand. Dit is inclusief een bijdrage aan de V.v.E. voor het gezamenlijke onderhoud; - Parkeren middels een parkeervergunning; - Bouwjaar 1890, rond 1991 zijn de appartementen gerealiseerd; - In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder de niet- zelfbewoningsclausule; - Oplevering van de woning is in overleg Bent u op zoek naar een mooie instapklare maisonnette gelegen op één van de mooiste plekken van Utrecht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Uw NVM makelaar is ook van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.