Direkt zum Inhalt
Logo von Van Doorn Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 775

3511MZ Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Walton Makelaars & Taxateurs

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.439

Fotoalbum

Arthur van Schendelstraat 775 Utrecht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige wijk, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, ligt dit lichte 3-kamerappartement met een ruim terras én gemeenschappelijke binnentuin. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de overvloed aan ramen: bijna elke kamer heeft een volledige glazen wand, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt en je geniet van een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop bergruimte – zowel in het appartement zelf als in de aparte berging in de onderbouw. Dankzij diverse energiebesparende maatregelen is het appartement ook nog eens duurzaam met energielabel B. Kortom: een heerlijk licht en compleet appartement op een toplocatie. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis, de liften, gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen in de onderbouw. Vijfde verdieping: Je komt het appartement binnen in een ruime hal met plek voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote glazen pui direct in het oog springt. Deze bijna kamerbrede raampartij laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De open keuken ligt centraal in de ruimte en verdeelt het geheel op een natuurlijke manier in een zit- en eetgedeelte. Aan de balkonzijde is plek voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de andere kant ruimte is voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden. Op zonnige dagen zet je de pui open en vormt het balkon een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Het balkon is ruim genoeg voor een kleine eettafel of een paar comfortabele stoelen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van het zonlicht en het vrije uitzicht – een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn aangenaam licht en bieden genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft, net als de woonkamer, een grote glazen pui en directe toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer. De omgeving: Wonen aan de Arthur van Schendelstraat is wonen op een van de meest centrale plekken van Utrecht en toch in een rustige omgeving. Alles van de stad ligt hier dichtbij: de grachten, het Ledig Erf, de Oosterkade en natuurlijk het station, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook de singel ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling of om even te genieten van het uitzicht over het water. Bijzonderheden - Licht 3-kamerappartement met ruim terras én gemeenschappelijke binnentuin; - Grote glazen pui over bijna de volle breedte van de woonkamer; - Veel lichtinval en vrij uitzicht over de omgeving; - Ruime woonkamer met open keuken; - Twee goed bemeten slaapkamers, - Balkon met gunstige ligging en volop zon; - Veel bergruimte, zowel in het appartement als in de berging in de onderbouw; - Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar met lift; - Energielabel B; - Complex voorzien van zonnepanelen; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €136,- per maand; - Erfpacht canon ca. €11,- per jaar tot 2040; - Centrale ligging tussen de binnenstad en het station; - De singel, de grachten, het Ledig Erf en de Oosterkade allemaal op loopafstand; - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3511

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.