Jump to content
Logo of Van Doorn Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 775

3511MZ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Walton Makelaars & Taxateurs

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.439

Photo Gallery

Arthur van Schendelstraat 775 Utrecht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

In een rustige wijk, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, ligt dit lichte 3-kamerappartement met een ruim terras én gemeenschappelijke binnentuin. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de overvloed aan ramen: bijna elke kamer heeft een volledige glazen wand, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt en je geniet van een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop bergruimte – zowel in het appartement zelf als in de aparte berging in de onderbouw. Dankzij diverse energiebesparende maatregelen is het appartement ook nog eens duurzaam met energielabel B. Kortom: een heerlijk licht en compleet appartement op een toplocatie. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis, de liften, gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen in de onderbouw. Vijfde verdieping: Je komt het appartement binnen in een ruime hal met plek voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote glazen pui direct in het oog springt. Deze bijna kamerbrede raampartij laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De open keuken ligt centraal in de ruimte en verdeelt het geheel op een natuurlijke manier in een zit- en eetgedeelte. Aan de balkonzijde is plek voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de andere kant ruimte is voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden. Op zonnige dagen zet je de pui open en vormt het balkon een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Het balkon is ruim genoeg voor een kleine eettafel of een paar comfortabele stoelen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van het zonlicht en het vrije uitzicht – een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn aangenaam licht en bieden genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft, net als de woonkamer, een grote glazen pui en directe toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer. De omgeving: Wonen aan de Arthur van Schendelstraat is wonen op een van de meest centrale plekken van Utrecht en toch in een rustige omgeving. Alles van de stad ligt hier dichtbij: de grachten, het Ledig Erf, de Oosterkade en natuurlijk het station, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook de singel ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling of om even te genieten van het uitzicht over het water. Bijzonderheden - Licht 3-kamerappartement met ruim terras én gemeenschappelijke binnentuin; - Grote glazen pui over bijna de volle breedte van de woonkamer; - Veel lichtinval en vrij uitzicht over de omgeving; - Ruime woonkamer met open keuken; - Twee goed bemeten slaapkamers, - Balkon met gunstige ligging en volop zon; - Veel bergruimte, zowel in het appartement als in de berging in de onderbouw; - Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar met lift; - Energielabel B; - Complex voorzien van zonnepanelen; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €136,- per maand; - Erfpacht canon ca. €11,- per jaar tot 2040; - Centrale ligging tussen de binnenstad en het station; - De singel, de grachten, het Ledig Erf en de Oosterkade allemaal op loopafstand; - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.