Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 775

3511MZ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Walton Makelaars & Taxateurs

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.439

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 775 Utrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige wijk, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, ligt dit lichte 3-kamerappartement met een ruim terras én gemeenschappelijke binnentuin. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de overvloed aan ramen: bijna elke kamer heeft een volledige glazen wand, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt en je geniet van een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop bergruimte – zowel in het appartement zelf als in de aparte berging in de onderbouw. Dankzij diverse energiebesparende maatregelen is het appartement ook nog eens duurzaam met energielabel B. Kortom: een heerlijk licht en compleet appartement op een toplocatie. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis, de liften, gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen in de onderbouw. Vijfde verdieping: Je komt het appartement binnen in een ruime hal met plek voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote glazen pui direct in het oog springt. Deze bijna kamerbrede raampartij laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De open keuken ligt centraal in de ruimte en verdeelt het geheel op een natuurlijke manier in een zit- en eetgedeelte. Aan de balkonzijde is plek voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de andere kant ruimte is voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden. Op zonnige dagen zet je de pui open en vormt het balkon een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Het balkon is ruim genoeg voor een kleine eettafel of een paar comfortabele stoelen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van het zonlicht en het vrije uitzicht – een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn aangenaam licht en bieden genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft, net als de woonkamer, een grote glazen pui en directe toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer. De omgeving: Wonen aan de Arthur van Schendelstraat is wonen op een van de meest centrale plekken van Utrecht en toch in een rustige omgeving. Alles van de stad ligt hier dichtbij: de grachten, het Ledig Erf, de Oosterkade en natuurlijk het station, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook de singel ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling of om even te genieten van het uitzicht over het water. Bijzonderheden - Licht 3-kamerappartement met ruim terras én gemeenschappelijke binnentuin; - Grote glazen pui over bijna de volle breedte van de woonkamer; - Veel lichtinval en vrij uitzicht over de omgeving; - Ruime woonkamer met open keuken; - Twee goed bemeten slaapkamers, - Balkon met gunstige ligging en volop zon; - Veel bergruimte, zowel in het appartement als in de berging in de onderbouw; - Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar met lift; - Energielabel B; - Complex voorzien van zonnepanelen; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €136,- per maand; - Erfpacht canon ca. €11,- per jaar tot 2040; - Centrale ligging tussen de binnenstad en het station; - De singel, de grachten, het Ledig Erf en de Oosterkade allemaal op loopafstand; - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.