Direkt zum Inhalt
Logo von Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Bartóklaan 60

3533JA Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 5.326

Fotoalbum

Bartóklaan 60 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Ruim, licht en comfortabel wonen met optioneel een eigen parkeerplaats aan de Bartóklaan! Welkom aan de Bartóklaan 60 in Utrecht, een heerlijk ruim en goed ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van circa 138 m², een fijne loggia, een eigen berging én optioneel een eigen parkeerplaats. Dit appartement uit 2005 heeft alles in huis voor wie graag royaal en comfortabel woont. De woning beschikt over een prettige indeling, veel lichtinval en meerdere kamers, waardoor het een ideale plek is voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra leefruimte om zich heen hebben. Bovendien is het appartement goed onderhouden, volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt het over energielabel A+, wat zorgt voor extra wooncomfort. Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en is een heerlijke, lichte leefruimte. Aansluitend ligt de loggia, waar je fijn beschut buiten kunt zitten. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een extra zijkamer, ideaal als werk-, studie- of hobbyruimte. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De badkamer is circa zeven jaar oud en de keuken is in 2005 geplaatst, waarbij de kastdeuren in 2020 zijn vernieuwd. Ook de koelkast, kookplaat en de vaatwasser zijn in 2020 vervangen. Ligging en omgeving De Bartóklaan ligt in het populaire Oog in Al, een wijk die geliefd is vanwege de combinatie van rust, groen en de centrale ligging ten opzichte van de stad. Je woont hier in een prettige en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je winkels, horeca en volop groen, met onder andere Park Oog in Al en het Amsterdam-Rijnkanaal op korte afstand. Ook het centrum van Utrecht bereik je in een paar minuten fietsen en het Centraal Station ligt eveneens dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling van de woning - Begane grond: eigen berging en optionele parkeerplaats. - Eerste verdieping: entree/hal, ruime woonkamer met open keuken, loggia, drie slaapkamers, zijkamer, badkamer, separaat toilet, kast en meterkast. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 137,9 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (loggia): 7,6 m² - Energielabel A+ - Externe bergruimte aanwezig - Bij het appartement hoort tevens een parkeerplaats in de parkeergarage, deze is eventueel separaat te koop tegen een vraagprijs van € 40.000,- - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming via stadsverwarming; installatie in eigendom van Eneco - Zonnepanelen aanwezig op het complex, geplaatst in 2023 ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten - Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2023 - Actieve VvE, professioneel bestuurd en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel - VvE-bijdrage: € 271,- per maand - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Spacious, bright and comfortable living with the option of a private parking space on Bartóklaan! Welcome to Bartóklaan 60 in Utrecht, a wonderfully spacious and well-designed apartment with approximately 138 m² of living space, a pleasant loggia, a private storage unit, and the option of a private parking space. Built in 2005, this apartment offers everything you need for generous and comfortable living. The property features a practical layout, plenty of natural light, and multiple rooms, making it an ideal home for a family, people working from home, or anyone who simply enjoys having extra living space. In addition, the apartment has been well maintained, is fully fitted with insulating glazing, and has an energy label A+, providing extra comfort. You enter the apartment through the front door into the hallway. From here, you have access to the various rooms. The spacious living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment and offers a bright and comfortable living area. Adjacent to the living room is the loggia, where you can enjoy sheltered outdoor seating. The apartment also has three full-sized bedrooms and an additional side room, ideal as a study, workspace or hobby room. The spacious bathroom is fully equipped with a shower, bathtub and double washbasin. There is also a separate toilet. The bathroom is approximately seven years old, and the kitchen was installed in 2005, with the cabinet doors renewed in 2020. The refrigerator, hob and dishwasher were also replaced in 2020. Location and surroundings Bartóklaan is located in the popular Oog in Al district, an area much loved for its combination of peace, greenery and central location in relation to the city. Here, you live in a pleasant and spacious residential environment with all daily amenities within easy reach. In the neighbourhood, you will find shops, restaurants and plenty of green spaces, including Park Oog in Al and the Amsterdam-Rhine Canal just a short distance away. Utrecht city centre can be reached within a few minutes by bicycle, and Central Station is also nearby. In addition, the main roads to the A2 and A12 motorways are easily accessible, which makes this location even more attractive. Layout of the apartment - Ground floor: private storage unit and optional parking space. - First floor: entrance/hall, spacious living room with open-plan kitchen, loggia, three bedrooms, side room, bathroom, separate toilet, cupboard and meter cupboard. Particulars - Year of construction: 2005 - Living area: 137.9 m² - Building-related outdoor space (loggia): 7.6 m² - Energy label: A+ - External storage space available - The apartment also includes a parking space in the parking garage, which can be purchased separately at an asking p-price of €40,000 - Fully fitted with insulating glazing - Heating via district heating; installation owned by Eneco - Solar panels installed on the complex in 2023 for the benefit of the common areas - Exterior window frames, windows and doors painted in 2023 - Active owners’ association, professionally managed and registered with the Chamber of Commerce - Owners’ association contribution: €271 per month - Transfer date by mutual agreement We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3533

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.