Direkt zum Inhalt
Logo von Bieden & Wonen

Bekkerstraat 11

3572SB Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.773

Fotoalbum

Bekkerstraat 11 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Bekkerstraat 11, Utrecht Bent u op zoek naar een unieke plek? Op een prachtige, rustige locatie in het hart van de gewilde wijk Wittevrouwen ligt deze karakteristieke, moderne stadswoning met prettige, zonnige buitenruimte en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. De woning maakt onderdeel uit van het bijzondere project Wittevrouwenhof (2005): een oase van rust midden in de stad. Wonen in een uniek hofwoningen project Bekkerstraat 11 maakt deel uit van een kleinschalig en bijzonder woonproject: 24 woningen rondom twee sfeervolle, groene hofjes. Het besloten mandelige binnenterrein is privé terrein, maar is ook toegankelijk voor bewoners uit de omliggende straten. Hier vind je rust en privacy, terwijl je profiteert van een prettige, sociale buurt met betrokken medebewoners. Tweemaal per jaar is er een gezamenlijke klusdag om het terrein en de hofjes netjes en gezellig te houden. De klusdag wordt afgesloten met een hof borrel en/of gezamenlijk eten. Deze royale woning (128 m²) aan de Bekkerstraat, midden in het geliefde Wittevrouwen, combineert het beste van twee werelden: groen, veilig en besloten wonen én op loopafstand van het centrum. Dat is wat wonen op deze plek zo uniek maakt. Dat wil jij toch ook! Pluspunten op een rij: 128 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen Groot privé terras/buitenruimte met balkon Rustig en groen wonen, met stadse voorzieningen dichtbij Flexibele indeling: voor gezin, werken aan huis, hobbyruimte, gasten Eigen parkeergarage met 1e en 2e parkeerplaats Twee grote gezamenlijke hoftuinen Actieve VvE, prettige buurt De woning is snel beschikbaar. De woning indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond een ruime entree, een multifunctionele ruime kamer (perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of 3e slaapkamer) en een nette badkamer 1e etage: De eerste verdieping is ingericht als royale woon-/eetkamer met een moderne, halfopen keuken voorzien van alle gemakken Vanuit de woonkamer stap je op het hardhouten balkon, met trap naar de grote, zonnige buitenruimte (5 x 7 m) waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn! 2e etage: Op de tweede verdieping zijn twee lichte slaapkamers een 2e badkamer en een praktische berging. Deze indeling maakt het huis ideaal voor gezinnen met kinderen en ook voor tweeverdieners die thuiswerken willen combineren met ontspannen wonen. Ook voor doorstromers die extra ruimte zoeken, of stadsliefhebbers die willen genieten van comfort en privacy ben je hier aan het juiste adres. Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij: Wittevrouwen is een populaire en levendige wijk, bekend om haar charmante straatjes, gezellige sfeer en gunstige locatie. Het Griftpark ligt letterlijk om de hoek: De Stadsschouwburg, hippe koffiebarretjes, restaurants en winkels zijn allemaal op loopafstand Binnen enkele minuten fietsen ben je in de binnenstad, op het Centraal Station of bij De Uithof Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto Parkeren en opslag, geen zorgen: Parkeren kun je in de stallingsgarage, een 1e parkeerplek voor een auto met daarnaast een afgesloten privé parkeergarage of berging voor 2e auto (of zelfs kleine camper), ook te gebruiken als fietsenberging. De afgesloten parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor bewoners via (rol)hek of loopdeur en het terrein is voorzien van een slagboom. bijzonderheden: Feitelijk gezien koop je hier geen grondgebonden woning maar drie appartementsrechten (woning +parkeerplaats + Garageboxberging). Het geheel maakt dat je als eigenaar lid wordt van twee VvE’s. De 1e VvE waar de woning onder valt is niet actief. In het verleden is afgesproken dat iedere eigenaar zorg draagt voor het eigen onderhoud en de verzekering. De parkeerplaats, de berging en het binnenterrein maken onderdeel uit van een 2e VvE die wel actief is. Kortom:Comfortabel wonen in een rustige omgeving, met alle geneugten van de stad binnen handbereik! Een unieke woonkans voor iedereen die wil genieten van ruimte, rust en comfort in de stad. Interesse? Reacties graag per mail, dan nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak. Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging, wij hopen dat u net zo enthousiast wordt als wij van deze bijzondere woning en woonomgeving! Tip: Download de woningbrochure voor meer informatie.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
9579 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.