Jump to content
Logo of Bieden & Wonen

Bekkerstraat 11

3572SB Utrecht • Utrecht

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 7.773

Photo Gallery

Bekkerstraat 11 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Bekkerstraat 11, Utrecht Bent u op zoek naar een unieke plek? Op een prachtige, rustige locatie in het hart van de gewilde wijk Wittevrouwen ligt deze karakteristieke, moderne stadswoning met prettige, zonnige buitenruimte en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. De woning maakt onderdeel uit van het bijzondere project Wittevrouwenhof (2005): een oase van rust midden in de stad. Wonen in een uniek hofwoningen project Bekkerstraat 11 maakt deel uit van een kleinschalig en bijzonder woonproject: 24 woningen rondom twee sfeervolle, groene hofjes. Het besloten mandelige binnenterrein is privé terrein, maar is ook toegankelijk voor bewoners uit de omliggende straten. Hier vind je rust en privacy, terwijl je profiteert van een prettige, sociale buurt met betrokken medebewoners. Tweemaal per jaar is er een gezamenlijke klusdag om het terrein en de hofjes netjes en gezellig te houden. De klusdag wordt afgesloten met een hof borrel en/of gezamenlijk eten. Deze royale woning (128 m²) aan de Bekkerstraat, midden in het geliefde Wittevrouwen, combineert het beste van twee werelden: groen, veilig en besloten wonen én op loopafstand van het centrum. Dat is wat wonen op deze plek zo uniek maakt. Dat wil jij toch ook! Pluspunten op een rij: 128 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen Groot privé terras/buitenruimte met balkon Rustig en groen wonen, met stadse voorzieningen dichtbij Flexibele indeling: voor gezin, werken aan huis, hobbyruimte, gasten Eigen parkeergarage met 1e en 2e parkeerplaats Twee grote gezamenlijke hoftuinen Actieve VvE, prettige buurt De woning is snel beschikbaar. De woning indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond een ruime entree, een multifunctionele ruime kamer (perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of 3e slaapkamer) en een nette badkamer 1e etage: De eerste verdieping is ingericht als royale woon-/eetkamer met een moderne, halfopen keuken voorzien van alle gemakken Vanuit de woonkamer stap je op het hardhouten balkon, met trap naar de grote, zonnige buitenruimte (5 x 7 m) waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn! 2e etage: Op de tweede verdieping zijn twee lichte slaapkamers een 2e badkamer en een praktische berging. Deze indeling maakt het huis ideaal voor gezinnen met kinderen en ook voor tweeverdieners die thuiswerken willen combineren met ontspannen wonen. Ook voor doorstromers die extra ruimte zoeken, of stadsliefhebbers die willen genieten van comfort en privacy ben je hier aan het juiste adres. Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij: Wittevrouwen is een populaire en levendige wijk, bekend om haar charmante straatjes, gezellige sfeer en gunstige locatie. Het Griftpark ligt letterlijk om de hoek: De Stadsschouwburg, hippe koffiebarretjes, restaurants en winkels zijn allemaal op loopafstand Binnen enkele minuten fietsen ben je in de binnenstad, op het Centraal Station of bij De Uithof Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto Parkeren en opslag, geen zorgen: Parkeren kun je in de stallingsgarage, een 1e parkeerplek voor een auto met daarnaast een afgesloten privé parkeergarage of berging voor 2e auto (of zelfs kleine camper), ook te gebruiken als fietsenberging. De afgesloten parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor bewoners via (rol)hek of loopdeur en het terrein is voorzien van een slagboom. bijzonderheden: Feitelijk gezien koop je hier geen grondgebonden woning maar drie appartementsrechten (woning +parkeerplaats + Garageboxberging). Het geheel maakt dat je als eigenaar lid wordt van twee VvE’s. De 1e VvE waar de woning onder valt is niet actief. In het verleden is afgesproken dat iedere eigenaar zorg draagt voor het eigen onderhoud en de verzekering. De parkeerplaats, de berging en het binnenterrein maken onderdeel uit van een 2e VvE die wel actief is. Kortom:Comfortabel wonen in een rustige omgeving, met alle geneugten van de stad binnen handbereik! Een unieke woonkans voor iedereen die wil genieten van ruimte, rust en comfort in de stad. Interesse? Reacties graag per mail, dan nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak. Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging, wij hopen dat u net zo enthousiast wordt als wij van deze bijzondere woning en woonomgeving! Tip: Download de woningbrochure voor meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
9579 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3572

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.