Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Bernadottelaan 222

3527GB Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.160

Fotoalbum

Bernadottelaan 222 Utrecht
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer duurzame gezinswoning met 5 slaapkamers, warmtepomp én zonnige tuin! Op zoek naar een toekomstbestendige woning met energielabel A+++? Wil je comfortabel wonen in een modern huis met een warmtepomp, zonnepanelen én vijf slaapkamers? Ben je klaar voor comfort, duurzaamheid én ruimte in één? Welkom op de Bernadottelaan 222 in Utrecht! Een instapklare tussenwoning uit 2019 met ca. 143 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuid-westen én een uitzonderlijk duurzaam karakter. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een geweldige locatie in de stad. 5x GEEN PLEK ZOALS BERNADOTTELAAN 222 IN UTRECHT: - Energielabel A+++ én warmtepomp; De woning wordt verwarmd met een duurzame warmtepompinstallatie. In combinatie met vloerverwarming en uitstekende isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. - Zonnepanelen op eigen dak; Dankzij de zonnepanelen op het dak wek je je eigen stroom op, wat bijdraagt aan lage energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk. - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; Een gezinswoning pur sang: genoeg ruimte voor kinderen, logees én thuiswerkplekken. Ideaal voor het moderne gezinsleven. - Jonge woning met moderne afwerking; Strakke wanden, een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur, stijlvolle badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin. - Centrale ligging met voorzieningen binnen handbereik; Wonen op de Bernadottelaan betekent dat je alles binnen bereik hebt: scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen. Bovendien sta je met de fiets zó in hartje Utrecht. IS DE BERNADOTTELAAN 222 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met zwart granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser én Amerikaanse koelkast. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit een heerlijke plek om te koken en te leven. EERSTE VERDIEPING Hier vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Alles afgewerkt in neutrale kleuren met oog voor detail. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Perfect voor gezinnen én thuiswerkers. BERGING Achter in de tuin staat een praktische berging bereikbaar via een achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyprojecten. TUIN De diepe tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en een gazon. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van zon en privacy. OMGEVING De Bernadottelaan ligt in een rustige straat in de wijk Kanaleneiland-Noord. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Nova, diverse basisscholen, speeltuinen, park Transwijk én uitstekende OV-verbindingen. De tram brengt je in 10 minuten naar Utrecht Centraal, en met de auto zit je zó op de A2 of A12. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++; - Verwarming en koeling via warmtepomp; - Vloerverwarming; - 5 slaapkamers; - Tuin op het zuiden met berging en achterom; - Volledig geïsoleerd en instap klaar. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op wij laten je deze woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
494 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3527

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.