Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Bernadottelaan 222

3527GB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.160

Galerie de photos

Bernadottelaan 222 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer duurzame gezinswoning met 5 slaapkamers, warmtepomp én zonnige tuin! Op zoek naar een toekomstbestendige woning met energielabel A+++? Wil je comfortabel wonen in een modern huis met een warmtepomp, zonnepanelen én vijf slaapkamers? Ben je klaar voor comfort, duurzaamheid én ruimte in één? Welkom op de Bernadottelaan 222 in Utrecht! Een instapklare tussenwoning uit 2019 met ca. 143 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuid-westen én een uitzonderlijk duurzaam karakter. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een geweldige locatie in de stad. 5x GEEN PLEK ZOALS BERNADOTTELAAN 222 IN UTRECHT: - Energielabel A+++ én warmtepomp; De woning wordt verwarmd met een duurzame warmtepompinstallatie. In combinatie met vloerverwarming en uitstekende isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. - Zonnepanelen op eigen dak; Dankzij de zonnepanelen op het dak wek je je eigen stroom op, wat bijdraagt aan lage energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk. - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; Een gezinswoning pur sang: genoeg ruimte voor kinderen, logees én thuiswerkplekken. Ideaal voor het moderne gezinsleven. - Jonge woning met moderne afwerking; Strakke wanden, een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur, stijlvolle badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin. - Centrale ligging met voorzieningen binnen handbereik; Wonen op de Bernadottelaan betekent dat je alles binnen bereik hebt: scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen. Bovendien sta je met de fiets zó in hartje Utrecht. IS DE BERNADOTTELAAN 222 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met zwart granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser én Amerikaanse koelkast. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit een heerlijke plek om te koken en te leven. EERSTE VERDIEPING Hier vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Alles afgewerkt in neutrale kleuren met oog voor detail. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Perfect voor gezinnen én thuiswerkers. BERGING Achter in de tuin staat een praktische berging bereikbaar via een achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyprojecten. TUIN De diepe tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en een gazon. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van zon en privacy. OMGEVING De Bernadottelaan ligt in een rustige straat in de wijk Kanaleneiland-Noord. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Nova, diverse basisscholen, speeltuinen, park Transwijk én uitstekende OV-verbindingen. De tram brengt je in 10 minuten naar Utrecht Centraal, en met de auto zit je zó op de A2 of A12. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++; - Verwarming en koeling via warmtepomp; - Vloerverwarming; - 5 slaapkamers; - Tuin op het zuiden met berging en achterom; - Volledig geïsoleerd en instap klaar. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op wij laten je deze woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
494 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.