Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Bernadottelaan 222

3527GB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.160

Photo Gallery

Bernadottelaan 222 Utrecht
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Zeer duurzame gezinswoning met 5 slaapkamers, warmtepomp én zonnige tuin! Op zoek naar een toekomstbestendige woning met energielabel A+++? Wil je comfortabel wonen in een modern huis met een warmtepomp, zonnepanelen én vijf slaapkamers? Ben je klaar voor comfort, duurzaamheid én ruimte in één? Welkom op de Bernadottelaan 222 in Utrecht! Een instapklare tussenwoning uit 2019 met ca. 143 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuid-westen én een uitzonderlijk duurzaam karakter. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een geweldige locatie in de stad. 5x GEEN PLEK ZOALS BERNADOTTELAAN 222 IN UTRECHT: - Energielabel A+++ én warmtepomp; De woning wordt verwarmd met een duurzame warmtepompinstallatie. In combinatie met vloerverwarming en uitstekende isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. - Zonnepanelen op eigen dak; Dankzij de zonnepanelen op het dak wek je je eigen stroom op, wat bijdraagt aan lage energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk. - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers; Een gezinswoning pur sang: genoeg ruimte voor kinderen, logees én thuiswerkplekken. Ideaal voor het moderne gezinsleven. - Jonge woning met moderne afwerking; Strakke wanden, een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur, stijlvolle badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin. - Centrale ligging met voorzieningen binnen handbereik; Wonen op de Bernadottelaan betekent dat je alles binnen bereik hebt: scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen. Bovendien sta je met de fiets zó in hartje Utrecht. IS DE BERNADOTTELAAN 222 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met zwart granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser én Amerikaanse koelkast. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit een heerlijke plek om te koken en te leven. EERSTE VERDIEPING Hier vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Alles afgewerkt in neutrale kleuren met oog voor detail. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Perfect voor gezinnen én thuiswerkers. BERGING Achter in de tuin staat een praktische berging bereikbaar via een achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyprojecten. TUIN De diepe tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en een gazon. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van zon en privacy. OMGEVING De Bernadottelaan ligt in een rustige straat in de wijk Kanaleneiland-Noord. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Nova, diverse basisscholen, speeltuinen, park Transwijk én uitstekende OV-verbindingen. De tram brengt je in 10 minuten naar Utrecht Centraal, en met de auto zit je zó op de A2 of A12. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++; - Verwarming en koeling via warmtepomp; - Vloerverwarming; - 5 slaapkamers; - Tuin op het zuiden met berging en achterom; - Volledig geïsoleerd en instap klaar. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op wij laten je deze woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
132 m²
Content
494 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.