Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Utrecht

Billitonstraat 16

3531HJ Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.227

Fotoalbum

Billitonstraat 16 Utrecht
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** For English, see below *** Wonen in Lombok, op een steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad? Deze ruim opgezette maisonnette van circa 100 m² biedt volop comfort, twee royale slaapkamers, een moderne luxueus uitgevoerde keuken en vrij zicht op het groene Bankaplein. Een rustige plek in een levendige buurt, op loopafstand van Park Oog in Al, koffietentjes, restaurants en het centraal station. De maisonnette ligt aan het groene Bankaplein, met vrij zicht op het plein en de speeltuin. Een rustige woonomgeving, midden in een levendige en sociale buurt. Bewoners zitten hier regelmatig buiten en er is een sterk buurtgevoel. Park Oog in Al, diverse koffietentjes en restaurants en het centraal station liggen op loopafstand. Het bruisende centrum van Utrecht bereik je in enkele minuten per fiets. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en de A2 ligt op korte rijafstand. De woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor kwaliteit gerenoveerd. Daarbij is toekomstgericht gedacht. Zo is de woning technisch voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen en/of een warmtepomp. Er zijn onder andere een nieuwe meterkast en vernieuwde elektra aangebracht, evenals stijlvolle inbouwspots. De vloeren zijn vernieuwd en de hal op de begane grond is afgewerkt met geïsoleerde plavuizen. Indeling Begane grond Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de wc, de woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en vrij uitzicht over het groene Bankaplein, en vormt een prettige plek om te ontspannen. De moderne, halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. De bar maakt de keuken tot een fijne plek om te koken en samen te zijn. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, een wc, een dubbele wastafel en een stijlvol meubel. Kortom: een comfortabele, instapklare maisonnette op een toplocatie in Utrecht, waar licht, ruimte en stedelijk wonen samenkomen. *** Living in Lombok, just a stone's throw from the center of Utrecht? This spacious maisonette of approximately 100 m² offers plenty of comfort, two generous bedrooms, a modern, luxuriously designed kitchen, and an unobstructed view of the green Bankaplein. A quiet spot in a lively neighborhood, within walking distance of Park Oog in Al, coffee shops, restaurants, and the central station. The maisonette is located on the green Bankaplein, with an unobstructed view of the square and the playground. A peaceful living environment, right in the middle of a lively and social neighborhood. Residents often spend time outside here, and there is a strong sense of community. Park Oog in Al, various coffee shops and restaurants, and the central station can be reached within walking distance. The vibrant center of Utrecht can be reached in a few minutes by bike. Public transport is easily accessible, and the A2 is a short drive away. This property has been thoroughly renovated in recent years with attention to quality. Moreover, it has been prepared with the future in mind. Thus, the property is technically prepared for the installation of solar panels and/or a heat pump. Among other things, a new meter cupboard and renewed electrical system have been installed, as well as stylish recessed lighting. The floors have been renewed, and the hallway on the ground floor is finished with insulated tiles. Layout Ground floor Private entrance with a hallway and a staircase to the first floor. First floor Spacious landing with access to the toilet, the living room, and the stairs to the second floor. The bright living room features large windows that provide plenty of natural light and an unobstructed view of the green Bankaplein, creating a pleasant place to relax. The modern, semi-open kitchen seamlessly connects here and is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a new refrigerator, freezer, oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, and Quooker. The bar makes the kitchen a nice place to cook and spend time together. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms, the modern bathroom, and a practical storage closet with connections for a washing machine and dryer. The bathroom is luxuriously finished and equipped with a shower, a toilet, a double sink, and a stylish cabinet. In short: a comfortable, move-in ready maisonette in a top location in Utrecht, where light, space, and urban living come together.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
397 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3531

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.