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Billitonstraat 16

3531HJ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.227

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Billitonstraat 16 Utrecht
Photo 49
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Description

*** For English, see below *** Wonen in Lombok, op een steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad? Deze ruim opgezette maisonnette van circa 100 m² biedt volop comfort, twee royale slaapkamers, een moderne luxueus uitgevoerde keuken en vrij zicht op het groene Bankaplein. Een rustige plek in een levendige buurt, op loopafstand van Park Oog in Al, koffietentjes, restaurants en het centraal station. De maisonnette ligt aan het groene Bankaplein, met vrij zicht op het plein en de speeltuin. Een rustige woonomgeving, midden in een levendige en sociale buurt. Bewoners zitten hier regelmatig buiten en er is een sterk buurtgevoel. Park Oog in Al, diverse koffietentjes en restaurants en het centraal station liggen op loopafstand. Het bruisende centrum van Utrecht bereik je in enkele minuten per fiets. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en de A2 ligt op korte rijafstand. De woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor kwaliteit gerenoveerd. Daarbij is toekomstgericht gedacht. Zo is de woning technisch voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen en/of een warmtepomp. Er zijn onder andere een nieuwe meterkast en vernieuwde elektra aangebracht, evenals stijlvolle inbouwspots. De vloeren zijn vernieuwd en de hal op de begane grond is afgewerkt met geïsoleerde plavuizen. Indeling Begane grond Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de wc, de woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en vrij uitzicht over het groene Bankaplein, en vormt een prettige plek om te ontspannen. De moderne, halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. De bar maakt de keuken tot een fijne plek om te koken en samen te zijn. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, een wc, een dubbele wastafel en een stijlvol meubel. Kortom: een comfortabele, instapklare maisonnette op een toplocatie in Utrecht, waar licht, ruimte en stedelijk wonen samenkomen. *** Living in Lombok, just a stone's throw from the center of Utrecht? This spacious maisonette of approximately 100 m² offers plenty of comfort, two generous bedrooms, a modern, luxuriously designed kitchen, and an unobstructed view of the green Bankaplein. A quiet spot in a lively neighborhood, within walking distance of Park Oog in Al, coffee shops, restaurants, and the central station. The maisonette is located on the green Bankaplein, with an unobstructed view of the square and the playground. A peaceful living environment, right in the middle of a lively and social neighborhood. Residents often spend time outside here, and there is a strong sense of community. Park Oog in Al, various coffee shops and restaurants, and the central station can be reached within walking distance. The vibrant center of Utrecht can be reached in a few minutes by bike. Public transport is easily accessible, and the A2 is a short drive away. This property has been thoroughly renovated in recent years with attention to quality. Moreover, it has been prepared with the future in mind. Thus, the property is technically prepared for the installation of solar panels and/or a heat pump. Among other things, a new meter cupboard and renewed electrical system have been installed, as well as stylish recessed lighting. The floors have been renewed, and the hallway on the ground floor is finished with insulated tiles. Layout Ground floor Private entrance with a hallway and a staircase to the first floor. First floor Spacious landing with access to the toilet, the living room, and the stairs to the second floor. The bright living room features large windows that provide plenty of natural light and an unobstructed view of the green Bankaplein, creating a pleasant place to relax. The modern, semi-open kitchen seamlessly connects here and is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a new refrigerator, freezer, oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, and Quooker. The bar makes the kitchen a nice place to cook and spend time together. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms, the modern bathroom, and a practical storage closet with connections for a washing machine and dryer. The bathroom is luxuriously finished and equipped with a shower, a toilet, a double sink, and a stylish cabinet. In short: a comfortable, move-in ready maisonette in a top location in Utrecht, where light, space, and urban living come together.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
397 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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