Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars - ERA én NVM

Burt Bacharachstraat 139

3543DD Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Meern

Fotoalbum

Burt Bacharachstraat 139 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Utrecht? Dan is deze sfeervolle hoekwoning in Terwijde precies wat je zoekt! De woning straalt warmte en comfort uit, en biedt verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Met vier ruime slaapkamers – en de mogelijkheid tot een vijfde – is er plek genoeg voor iedereen. De nieuwe keuken (2025) en moderne badkamer maken het plaatje compleet. Daarnaast vind je hier een heerlijke, zonnige achtertuin, een garage én twee parkeerplekken op eigen terrein. Dankzij de efficiënte indeling geniet je van verrassend veel woonruimte, een prettige leefsfeer en volop woonplezier! De woning is modern en comfortabel ingericht en heeft een centrale, rustige ligging. Bij binnenkomst bereik je via de hal, met ruime garderobe, de ruime woonkamer aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer en strak stucwerk. Vanuit de woonkamer, heb je via een gevelbrede schuifpui, toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, een fijne plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een irrigatiesysteem, wat zorgt voor gemak in onderhoud. De gezellige voortuin biedt een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. Zo heb je, verspreid over de dag, altijd de keuze tussen zon en schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eethoek en de in 2025 nieuw geplaatste keuken, voorzien van een praktische eetbar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte, ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer en eveneens strak gestucte wanden en plafonds. Ook de moderne badkamer met inloopdouche en ligbad is hier te vinden. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de beschikbare ruimte is het eenvoudig mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Tevens is hier een witgoedaansluiting aanwezig. Naast de inpandige garage, voorzien van een elektrische deur, kun je nog twee auto’s kwijt op de eigen oprit. Ook is er een laadpaal aanwezig die achterblijft bij de verkoop: ideaal voor elektrisch rijden. De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Utrecht Terwijde, waar je alles bij de hand hebt. Op korte afstand vind je het uitgestrekte Máximapark en de sfeervolle recreatiestrook ‘Het Lint’ – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick in het groen. Ook de Haarrijnse Plas, met haar stadsstrand en zwemwater, ligt op fietsafstand en biedt volop ontspanning op zomerse dagen. Voor je dagelijkse gemak zijn supermarkten, scholen, kinderopvang en sportclubs allemaal dichtbij. En wil je er even op uit? Het levendige centrum van Leidsche Rijn met winkels, horeca en een bioscoop ligt om de hoek. Binnen 15 minuten fiets je naar het hart van Utrecht, en dankzij de nabijheid van station Terwijde en de A2/A12 ben je ook met de auto of trein zo onderweg. Alle feiten op een rij: - Sfeervolle en instapklare hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk; - Woonoppervlakte van 167 m² + 21 m² overige inpandige ruimte(n); - Energielabel A+, 14 zonnepanelen op het dak; - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde; - De keuken is in februari 2025 vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur; - Ruime garderobe bij binnenkomst; - Schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde; - Voorzien van alarmsysteem, waterontharder en irrigatiesysteem; - Inpandige garage met elektrische deur; - Twee parkeerplekken op eigen terrein + laadpaal (blijft achter). 'Een woning kopen? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!'

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
670 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.