Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Veenendaal

De Bazelstraat 78

3555CT Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.818

Fotoalbum

De Bazelstraat 78 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Bazelstraat 78 te Utrecht - Instapklare eindwoning met moderne afwerking en zonnige tuin in Zuilen! Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in een fijne Utrechtse wijk? Dan voel je je hier meteen thuis. Aan De Bazelstraat woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat Utrecht zo leuk maakt. Deze charmante eindwoning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. In 2020 is de woning uitgebouwd, waardoor je beneden geniet van extra leefruimte. De moderne keuken is datzelfde jaar vernieuwd en vormt een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de woonkamer. Een heerlijke woonkeuken! Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² en een perceel van 76 m² is de woning verrassend praktisch ingedeeld. Alles is netjes en modern afgewerkt, waardoor je er eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel C, heeft dak- en muurisolatie en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2018. Locatie: De woning ligt in de populaire wijk Zuilen, een levendige en karaktervolle buurt in Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook het Julianapark ligt vlakbij, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Met de fiets sta je bovendien snel in het centrum van Utrecht en ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Kortom: een moderne, goed onderhouden eindwoning op een fijne plek in Utrecht, waar je zo in kunt. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de leefruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de uitbouw uit 2020 is de leefruimte heerlijk ruim en licht. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De woonkamer loopt over in de moderne keuken, die eveneens in 2020 is vernieuwd. Hier heb je alle ruimte om te koken en gezellig te tafelen met vrienden en/of familie. De openslaande tuindeuren geven de woonkeuken en de woning veel daglicht en tijdens de warme dagen kun je de deuren openzetten om buiten bij binnen te betrekken. Eerste verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne badkamer. Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd, is strak en eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met enkele wastafel en een te openen dakraam voor de gewenste natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een fijne vliering waar er meer dan voldoende ruimte is om spullen op te bergen. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond lekker van de zon kunt genieten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de achterom kom je gemakkelijk in en uit de tuin. Belangrijkste kenmerken - Eindwoning met extra privacy; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Perceeloppervlakte 76 m²; - In 2020 uitgebouwd; - Moderne keuken vernieuwd in 2020; - Moderne badkamer vernieuwd in 2020; - Twee slaapkamers en aparte wasruimte op de eerste verdieping; - Netjes en modern afgewerkt, instapklaar; - Verzorgde achtertuin op het noordwesten; - Vrijstaande stenen berging met achterom; - Energielabel C; - Dak- en muurisolatie + HR beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018). Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
76 m²
Inhalt
257 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3555

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.