Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Veenendaal

De Bazelstraat 78

3555CT Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.818

Fotogalerij

De Bazelstraat 78 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Bazelstraat 78 te Utrecht - Instapklare eindwoning met moderne afwerking en zonnige tuin in Zuilen! Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in een fijne Utrechtse wijk? Dan voel je je hier meteen thuis. Aan De Bazelstraat woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat Utrecht zo leuk maakt. Deze charmante eindwoning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. In 2020 is de woning uitgebouwd, waardoor je beneden geniet van extra leefruimte. De moderne keuken is datzelfde jaar vernieuwd en vormt een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de woonkamer. Een heerlijke woonkeuken! Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² en een perceel van 76 m² is de woning verrassend praktisch ingedeeld. Alles is netjes en modern afgewerkt, waardoor je er eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel C, heeft dak- en muurisolatie en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2018. Locatie: De woning ligt in de populaire wijk Zuilen, een levendige en karaktervolle buurt in Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook het Julianapark ligt vlakbij, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Met de fiets sta je bovendien snel in het centrum van Utrecht en ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Kortom: een moderne, goed onderhouden eindwoning op een fijne plek in Utrecht, waar je zo in kunt. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de leefruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de uitbouw uit 2020 is de leefruimte heerlijk ruim en licht. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De woonkamer loopt over in de moderne keuken, die eveneens in 2020 is vernieuwd. Hier heb je alle ruimte om te koken en gezellig te tafelen met vrienden en/of familie. De openslaande tuindeuren geven de woonkeuken en de woning veel daglicht en tijdens de warme dagen kun je de deuren openzetten om buiten bij binnen te betrekken. Eerste verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne badkamer. Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd, is strak en eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met enkele wastafel en een te openen dakraam voor de gewenste natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een fijne vliering waar er meer dan voldoende ruimte is om spullen op te bergen. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond lekker van de zon kunt genieten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de achterom kom je gemakkelijk in en uit de tuin. Belangrijkste kenmerken - Eindwoning met extra privacy; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Perceeloppervlakte 76 m²; - In 2020 uitgebouwd; - Moderne keuken vernieuwd in 2020; - Moderne badkamer vernieuwd in 2020; - Twee slaapkamers en aparte wasruimte op de eerste verdieping; - Netjes en modern afgewerkt, instapklaar; - Verzorgde achtertuin op het noordwesten; - Vrijstaande stenen berging met achterom; - Energielabel C; - Dak- en muurisolatie + HR beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018). Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
257 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.