Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Veenendaal

De Bazelstraat 78

3555CT Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.818

Galerie de photos

De Bazelstraat 78 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Bazelstraat 78 te Utrecht - Instapklare eindwoning met moderne afwerking en zonnige tuin in Zuilen! Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in een fijne Utrechtse wijk? Dan voel je je hier meteen thuis. Aan De Bazelstraat woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat Utrecht zo leuk maakt. Deze charmante eindwoning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. In 2020 is de woning uitgebouwd, waardoor je beneden geniet van extra leefruimte. De moderne keuken is datzelfde jaar vernieuwd en vormt een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de woonkamer. Een heerlijke woonkeuken! Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² en een perceel van 76 m² is de woning verrassend praktisch ingedeeld. Alles is netjes en modern afgewerkt, waardoor je er eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel C, heeft dak- en muurisolatie en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2018. Locatie: De woning ligt in de populaire wijk Zuilen, een levendige en karaktervolle buurt in Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook het Julianapark ligt vlakbij, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Met de fiets sta je bovendien snel in het centrum van Utrecht en ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Kortom: een moderne, goed onderhouden eindwoning op een fijne plek in Utrecht, waar je zo in kunt. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de leefruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de uitbouw uit 2020 is de leefruimte heerlijk ruim en licht. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De woonkamer loopt over in de moderne keuken, die eveneens in 2020 is vernieuwd. Hier heb je alle ruimte om te koken en gezellig te tafelen met vrienden en/of familie. De openslaande tuindeuren geven de woonkeuken en de woning veel daglicht en tijdens de warme dagen kun je de deuren openzetten om buiten bij binnen te betrekken. Eerste verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne badkamer. Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd, is strak en eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met enkele wastafel en een te openen dakraam voor de gewenste natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een fijne vliering waar er meer dan voldoende ruimte is om spullen op te bergen. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond lekker van de zon kunt genieten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de achterom kom je gemakkelijk in en uit de tuin. Belangrijkste kenmerken - Eindwoning met extra privacy; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Perceeloppervlakte 76 m²; - In 2020 uitgebouwd; - Moderne keuken vernieuwd in 2020; - Moderne badkamer vernieuwd in 2020; - Twee slaapkamers en aparte wasruimte op de eerste verdieping; - Netjes en modern afgewerkt, instapklaar; - Verzorgde achtertuin op het noordwesten; - Vrijstaande stenen berging met achterom; - Energielabel C; - Dak- en muurisolatie + HR beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018). Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
76 m²
Contenu
257 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.