Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ella Fitzgeraldplein 56

3543EP Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Vrijstad Vastgoed

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 5.402

Fotoalbum

Ella Fitzgeraldplein 56 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP NIVEAU IN HET HART VAN TERWIJDE – INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON! Ben jij op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt appartement waar je zo in kunt? Wil je wonen midden in het bruisende hart van Terwijde met alle voorzieningen om de hoek? En droom je van een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging? Welkom aan het Ella Fitzgeraldplein 56 in Utrecht – een modern en stijlvol 3-kamerappartement op de eerste verdieping waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen. Dit appartement is tot in detail verzorgd en straalt kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 87 m2, een zonnig balkon van circa 12 m2 op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw woon je hier royaal én praktisch. Gelegen in het levendige Terwijde Centrum, met winkels, horeca, station Utrecht Terwijde en uitvalswegen op loopafstand, ervaar je hier dagelijks het gemak van stedelijk wonen met een ontspannen karakter. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Hoogwaardig en modern afgewerkt 3-kamerappartement - Zonnig balkon op het zuiden - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen in het hart van Terwijde Centrum nabij station IS DE ELLA FITZGERALDPLEIN 56 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het balkon. De warme houtlook vloer in combinatie met de strakke wandafwerking en stijlvolle details zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Hier geniet je van lange avonden tafelen of ontspannen op de bank. De open keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een modern werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie (los). Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een royaal bed en kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. BERGING In de onderbouw beschik je over een eigen externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. BALKON Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Met circa 12 m2 is er meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset of eettafel. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. OMGEVING Wonen aan het Ella Fitzgeraldplein betekent wonen in het kloppend hart van Terwijde. Supermarkten, winkels, restaurants en sportvoorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Station Utrecht Terwijde ligt op enkele minuten lopen en brengt je snel naar Utrecht Centraal. Ook de A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Maximapark of het Amsterdam-Rijnkanaal. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 87 m2 Balkon circa 12 m2 op het zuiden Externe berging circa 5 m2 Gelegen op de eerste verdieping Hoogwaardige afwerking Actieve VvE EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin indien van toepassing extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de meetinstructie, het energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte alsmede de extra clausules is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.