Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ella Fitzgeraldplein 56

3543EP Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Vrijstad Vastgoed

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 5.402

Galerie de photos

Ella Fitzgeraldplein 56 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP NIVEAU IN HET HART VAN TERWIJDE – INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON! Ben jij op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt appartement waar je zo in kunt? Wil je wonen midden in het bruisende hart van Terwijde met alle voorzieningen om de hoek? En droom je van een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging? Welkom aan het Ella Fitzgeraldplein 56 in Utrecht – een modern en stijlvol 3-kamerappartement op de eerste verdieping waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen. Dit appartement is tot in detail verzorgd en straalt kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 87 m2, een zonnig balkon van circa 12 m2 op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw woon je hier royaal én praktisch. Gelegen in het levendige Terwijde Centrum, met winkels, horeca, station Utrecht Terwijde en uitvalswegen op loopafstand, ervaar je hier dagelijks het gemak van stedelijk wonen met een ontspannen karakter. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Hoogwaardig en modern afgewerkt 3-kamerappartement - Zonnig balkon op het zuiden - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen in het hart van Terwijde Centrum nabij station IS DE ELLA FITZGERALDPLEIN 56 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het balkon. De warme houtlook vloer in combinatie met de strakke wandafwerking en stijlvolle details zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Hier geniet je van lange avonden tafelen of ontspannen op de bank. De open keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een modern werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie (los). Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een royaal bed en kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. BERGING In de onderbouw beschik je over een eigen externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. BALKON Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Met circa 12 m2 is er meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset of eettafel. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. OMGEVING Wonen aan het Ella Fitzgeraldplein betekent wonen in het kloppend hart van Terwijde. Supermarkten, winkels, restaurants en sportvoorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Station Utrecht Terwijde ligt op enkele minuten lopen en brengt je snel naar Utrecht Centraal. Ook de A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Maximapark of het Amsterdam-Rijnkanaal. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 87 m2 Balkon circa 12 m2 op het zuiden Externe berging circa 5 m2 Gelegen op de eerste verdieping Hoogwaardige afwerking Actieve VvE EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin indien van toepassing extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de meetinstructie, het energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte alsmede de extra clausules is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.