Direkt zum Inhalt
Logo von Kraaijkamp Makelaars

Jacobijnenstraat 19 A

3512TH Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 6.111

Fotoalbum

Jacobijnenstraat 19 A Utrecht
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de mooiste plekken van het oude centrum van Utrecht, mogen wij deze karakteristieke woning verkopen. Het voorhuis dateert zelfs uit ca. 1600 en heeft een monumentale trapgevel met natuurstenen blokken in bogen en sierankers. Ben je dus op zoek naar een bijzondere, heerlijk lichte en ruime woning op een toplocatie met veel sfeer en authentieke details, een heerlijke woonkamer, een eetkeuken, een goede slaapkamer, veel bergruimte, een inpandige plek voor je fiets en gelegen binnen de singel? Kom dan gerust kijken bij deze bijzondere 3 kamer bovenwoning. De Jacobijnenstraat is een honderd meter lange straat in de binnenstad van Utrecht. De straat begint aan de Oudegracht en loopt door tot aan het kruispunt van de Loeff Berchmakerstraat, Predikherenstraat en Breedstraat. De straat heeft zijn naam te danken aan Jacobijnen. Jacobijnen werden ook wel gezien als de volgelingen van de predikheren of dominicanen. Zij vormden een rooms-katholieke bedelorde die volgens een bepaalde regel leven. In Utrecht kwam waarschijnlijk in 1232 de eerste Nederlandse vestiging van de dominicanen. De Jacobijnenstraat leidde naar de plek waar zij tot 1581 hun klooster hadden. De woning is dus gelegen op een geweldige locatie in de oude binnenstad van Utrecht, met alle stadse voorzieningen op loopafstand inclusief het Centraal Station. De winkels, trendy restaurants, de singel maken het voor jong en oud een zeer aantrekkelijke en geliefde plek om te wonen. Een auto is eigenlijk niet nodig. Goed om te weten dat je als bewoner een parkeervergunning kunt aanvragen. Er zijn in de binnenstad ook diverse mogelijkheden om de wachttijd voor de vergunning te overbruggen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast, gemeenschappelijke fietsenberging waar je je fiets veilig kunt stallen. Op de tussenverdieping heb je een eigen berging van ca 7m2. Eerste verdieping: De sfeervolle woonkeuken (ca. 32 m2) vormt het hart van dit appartement. De ruimte is groot genoeg om naast een lange eettafel er een extra zithoek te maken. De moderne keuken is netjes afgewerkt en voorzien veel inbouwapparatuur zoals vaatwasser, vriezer (los), gaskookplaat, oven en afzuigscherm. De koelkast tref je aan in het kastenblok, tegen de muur van de woonkamer aan. Vanuit de keuken kom je in de bijzonder sfeervolle woonkamer (ca. 26 m2), waar je een prachtig uitzicht hebt over de Breedstraat en het Predikherenkerkhof. De glas-in-lood ramen, de houten vloer, authentieke 17e-eeuwse balken en de fraaie schouw met open haard zorgen voor de geliefde sfeer van een monumentaal pand. Aan de andere kant van de woonkeuken vind je de slaapkamer (10 m2) met plek voor een kledingkast en de moderne badkamer (8 m2). Deze is voorzien van een inloopdouche, het toilet en een wastafel. De aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger tref je hier ook. De woonkamer, woonkeuken en de slaapkamer zijn voorzien van nette wand en vloerafwerking. De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer. Maten: Woonkamer, zit gedeelte : 5.85 x 4.55 Woonkamer eetgedeelte/keuken : 8.89 x 4.55 (lengte deels 4.80 m, breedte deels 2.55 m) Slaapkamer : 3.27 x 2.85 Badkamer : 4.41 x 1.80 Berging op de tussenverdieping : 3.80 x 2.02 Aanvullende informatie: Voor een compleet beeld van de huidige indeling, verwijzen wij je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. De genoemde maten zijn een indicatie van de afmetingen van de betreffende ruimten. Omdat het een oude woning betreft zijn de muren in de woning niet helemaal recht en er zijn er (kleine) afwijkingen van de genoemde maten gemeten. Bijzonderheden woning: - De woning heeft een goede afmeting, hoge plafonds en is gelegen op een prachtige locatie - De woning is grotendeels gemoderniseerd met behoud van originele details - De gehele woning is voorzien van strakke wandafwerking - De keuken en badkamer hebben een moderne afwerking - Het hele centrum van Utrecht is aangewezen als beschermd stadsgezicht - Diverse winkels, restaurants en andere stade voorzieningen zijn op korte afstand - De dichtstbije supermarkt is gelegen op 210m afstand - Station Utrecht Centraal is gelegen op 700 m (3 minuten fietsen) - De Dom is gelegen op 800 m Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1920 volgens BAG, het voorhuis dateert van rond 1600 - Perceelsgrootte : 95 m² - Aandeel in de gemeenschap : 2/7e - Woonoppervlakte : ca. 81 m² - Inhoud : ca. 268 m³ - Verwarming en Warm water : d.m.v. CV Combiketel (2013) - Isolatie : deels dubbele beglazing - Energielabel : D Het voorhuis dateert uit ca. 1600 en is aangemerkt als rijksmonument. Hier gelden speciale regels voor als je iets wilt wijzigen en qua onderhoud, de makelaar informeert je hier graag over. De Bijdrage aan de Vereniging van eigenaars is € 300,-. De vereniging van eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, er is een collectieve opstalverzekering, er is een MJOP, er wordt vergaderd en de VvE heeft een bankrekening. Grond: eigendom. Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
268 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1600
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.